Ático Dúplex junto al Monestir: Sol y funcionalidad en el corazón de Sant Cugat

Ubicación estratégica y luz natural definen esta propiedad de 70 m2 totales con terraza, situada en pleno centro histórico a pocos minutos del Monestir. Este ático dúplex es una propiedad idónea para quienes buscan la comodidad de vivir en la zona peatonal más cotizada, en un espacio optimizado y con salida al exterior desde prácticamente todas sus estancias; consta de 3 habitaciones y dos baños completos. Al entrar a la vivienda un salón-comedor recogido y muy funcional, orientado totalmente al Sur. Esta estancia destaca por su luminosidad y por un detalle de confort poco común: dispone de tiro de chimenea propio, que permite su instalación y así crear un ambiente cálido bajo la estructura de la vivienda. Del salón comedor con salida a la terraza principal, un espacio soleado durante todo el día con toldo automático, recién instalado. En esa misma planta, el piso cuenta con una práctica cocina independiente diseñada para maximizar el espacio y galería con zona de aguas. También dispone de un dormitorio doble y un baño completo. Subiendo por la escalera de caracol, llegamos a la segunda planta con dos dormitorios dobles, ambos con salida a terraza y un baño completo recién reformado. Una escalera "tipo marinera" desplegable da acceso una acogedora buhardilla con techos de madera natural. La vivienda no incluye plaza de aparcamiento, sin embargo, la ubicación estratégica permite múltiples soluciones de estacionamiento a pocos metros: desde las Bodegas de Can Caballu situadas frente a la finca, hasta el Parking SABA Monestir con opciones de abono para residentes, asegurando una logística cómoda y rápida en pleno centro histórico. La ubicación en calle peatonal define el carácter de este ático, donde el silencio es la nota dominante. La terraza principal se vive como un espacio de retiro totalmente privado; un rincón que destaca por la claridad que proyecta hacia el interior, aportando una luminosidad constante que transforma el salón en un lugar acogedor y lleno de sol. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.