La finca se encuentra en la urbanización Can Carbonell, uno de los enclaves residenciales más consolidados y apreciados de Caldes de Malavella, en la comarca de la Selva (Girona). Se trata de una zona residencial de baja densidad, de carácter unifamiliar aislado, rodeada de vegetación mediterránea y bosque, que combina tranquilidad y naturaleza con una excelente conectividad hacia Girona, la Costa Brava y Barcelona.
El clima mediterráneo continentalizado, con veranos cálidos y secos e inviernos suaves, propio del interior de la Selva. Caldes de Malavella es conocida históricamente por sus aguas termales, fruto de la actividad geotérmica de la zona.
En cuanto a la clasificación urbanística, el suelo urbano residencial de uso unifamiliar aislado (urbanización de baja densidad), dentro del término municipal de Caldes de Malavella. La zona cuenta con red de saneamiento propia (EDAR de Can Carbonell, en servicio), viales asfaltados y suministros urbanizados.
Caldes de Malavella se encuantra aprox. 20-25 min en coche / 16 km de Girona capital. A corta distància de Cassà de la Selva, Llagostera i Vidreres.
De la Costa Brava (Lloret de Mar, Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols)a 25-35 min en coche. De Santa Coloma de Farners aprox. 15 min i de Barcelona aprox. 1h - 1h 15min por la AP-7.
También se encuentra cerca del Aeropuerto de Girona-Costa Brava (GRO) a 9-13 min en coche (salida 8 de la AP-7). I del Aeropuerto de Barcelona-El Prat aprox. 1h 10 min.
En Caldes de Malavella hay estación de tren (línea Barcelona-Girona-Figueres-Portbou) trenes regionales y de media distancia, ~20 min a Girona y ~1h30 a Barcelona con acceso directo a la AP-7 (salidas 8 y 9) y a la C-35.
Por temas de salud o emergencias no hay que preocuparse ya que la zona dispone del CAP Gerard Masllorens que es un centro de atención primaria en Caldes centro.
Si no a 20' en coche hay el Hospital Universitari de Girona Dr. Josep Trueta o la Clínica Girona y otros centros privados en la capital.
Por otro lado, la eduación es un factor a tener en cuenta cuando buscas un nuevo hogar y es que alrededor de Caldes disponemos de un gran abanico de opciones:
Escuela Sant Esteve, Escola La Benaula, Institut de Caldes de Malavella y Llar d'Infants: oferta educativa pública completa en el propio municipio (infantil, primaria y secundaria).
Cabe recalcar que en Girona capital ofrece además colegios concertados, privados e internacionales.
Otro aspecto a tener en cuenta es la variedad de supermercados (Condis y otros) y comercios de proximidad en el núcleo urbano de Caldes de Malavella. Y si quieres una zona comercial y de servicios más amplia en Girona capital y en Vidreres la encontraràs.
Existen otros puntos de interes como las termas de Caldes de Malavella (El Vichy Spa) y playas de la Costa Brava Sur a 15'.