Ático dúplex con vistas al mar y roof top privado en Port Llavaneres

495.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~101 m² Superficie total
  • ~101 m² Superficie habitable
  • ~8 m² Superficie terraza

Descripción

Ático dúplex situado en un edificio exclusivo de tan solo dos plantas, dentro de la urbanización Port Llavaneres. La vivienda cuenta con 101 m² construidos y 76 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos habitaciones y dos baños, y se encuentra completamente actualizado, listo para entrar a vivir. Desde la sala de estar se accede a una terraza de 8 m² a pie de salón, desde la cual se disfrutan de impresionantes vistas al mar y al Port Balís. Destaca su espectacular terraza privada tipo roof top, que ocupa la totalidad de la superficie del inmueble. Se accede a ella mediante una escalera de caracol ubicada en la terraza contigua al salón, ofreciendo un espacio único con vistas abiertas realmente inmejorables. El complejo dispone de zona deportiva comunitaria con dos piscinas. Plaza de parking incluida en el precio. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno exclusivo, tranquilo y con unas vistas privilegiadas.
Características
Aire acondicionadoBalcónGarajeJardínPatioVista al mar/lagoTerrazaFrente al marVista verdeVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Carlos Bartomeu

ID de la propiedad: W-047MDX

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~101 m²

  • Superficie habitable

    ~101 m²

  • Superficie terraza

    ~8 m²

  • Área utilizable

    ~101 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1992

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    110 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    110 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Ubicado en la prestigiosa urbanización Port Llavaneres, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sant Andreu de Llavaneres. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y alta calidad de vida, rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas al mar. A pocos minutos del Port Balís, con su amplia oferta de restauración, ocio náutico y servicios, así como de las playas y del centro del municipio. Excelente conexión con Barcelona tanto por carretera como mediante transporte público, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

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