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Exclusiva
Outdoor patio with stone walls, table, chairs, and many potted plants. A beige shade sail provides cover.

Casa para reformar en el casco antiguo

365.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~150 m² Superficie total
  • ~150 m² Superficie habitable
  • ~392 m² Superficie de la parcela
  • ~36 m² Superficie terraza

Descripción

Exclusiva oportunidad de inversión en el casco antiguo de Pals, uno de los pueblos medievales más emblemáticos y con mayor encanto de la Costa Brava.

La propiedad, construida en piedra y con aproximadamente 150 m² construidos, se ubica sobre una parcela que cuenta con un jardín privado de más de 300 m², un espacio excepcional y muy difícil de encontrar dentro del núcleo histórico de la población.

Aproximadamente la mitad de la edificación está en un estado de conservación muy deficiente, mientras que la otra mitad se mantiene en un estado estructural más conservado, aunque igualmente requiere una rehabilitación integral. La reforma necesaria es de gran envergadura y supone una inversión importante, ofreciendo la posibilidad de reconstruir y diseñar una vivienda única, adaptada a las necesidades actuales, preservando el carácter y la autenticidad de la arquitectura tradicional de la zona.

Su amplio jardín, las vistas abiertas y su privilegiada ubicación en pleno centro histórico convierten esta propiedad en una pieza verdaderamente singular, con un enorme potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en uno de los enclaves más exclusivos del Empordà.

Características
JardínPatioTerraza
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Tu asesor: Gemma Garriga

ID de la propiedad: W-048MED

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa adosada

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Superficie total

    ~150 m²

  • Superficie habitable

    ~150 m²

  • Superficie de la parcela

    ~392 m²

  • Superficie terraza

    ~36 m²

  • Área utilizable

    ~150 m²

  • Zona de jardín

    ~206 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Certificado energético disponible

    No

    Ubicación: Pals, Cataluña

    El conjunto medieval de Pals ha sido galardonado con el Premio Nacional de Bellas Artes y Turismo y la Medalla de Honor del Turismo de Cataluña.

    Su casco antiguo medieval popularmente conocido como El Pedró, es una obra maestra de restauración de arquitectura. Conservando edificios del s. XV como la muralla medieval y la torre de las horas. En sus calles encontramos edificios góticos y románicos. También diferentes galerías de arte y pequeñas tiendas artesanales.

    La Playa de Pals, es amplia y arenosa con vistas panorámicas únicas, ideal para disfrutarla en familia, practicar deportes acuáticos, pasear, descansar o, simplemente, contemplar el paisaje y las magníficas vistas con las Islas Medes al fondo.

    Debido a su gran extensión, se divide en 2 sectores. Al norte, encontramos la Platja del Grau, tranquila, poco profunda, de arena fina y dorada que enlaza, hacia el sur, con la Platja Gran, más profunda y de arena más granulada.

    En los dos sectores encontraréis restaurantes y bares con terraza, tiendas, etc. Podéis gozar de norte a sur, en familia, practicando deportes acuáticos, caminando, o sencillamente, contemplando el paisaje, las olas y las vistas con las islas Medes al fondo."

    Situado al lado de la carretera C-31 la cual nos comunica directamente con la histórica ciudad de Girona, Barcelona y también con Francia. El aeropuerto de Girona se encuentra a tan solo 50 km y el de Barcelona a 125 km al sur.

    Si desea comprar o vender alguna casa en la Costa Brava no dude en ponerse en contacto con Engel & Völkers Costa Brava Sud.

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