Vivienda singular reformada con altillo, patio y terraza privada en Hostafrancs
595.000 €
- 2 Habitaciones
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- ~126 m² Superficie total
- ~14 m² Superficie terraza
Descripción
En el popular barrio de Hostafrancs encontramos una vivienda absolutamente singular, reformada a estrenar, con aproximadamente 126 m² computables, distribuidos entre la vivienda principal, un altillo de unos 26 m² y dos espacios exteriores de uso privativo: un patio de unos 14 m² y una terraza superior de 36 m².
La vivienda se encuentra actualmente en la fase final de la reforma, pendiente únicamente de algunos remates y acabados, que se entregarán finalizados antes de la compraventa.
La propiedad combina el encanto arquitectónico de una finca de 1927 con una reforma contemporánea muy cuidada: techos altos con volta catalana, pared de piedra vista, suelos con carácter, carpintería oscura y una distribución poco habitual que le da una sensación más cercana a una casa urbana que a un piso convencional.
La vivienda se organiza en distintos ambientes conectados por el patio central, que aporta luz, ventilación y personalidad al conjunto. La zona de día cuenta con un salón-comedor acogedor y una cocina abierta de líneas actuales, pensada para integrarse de forma natural en el espacio. En la parte posterior se encuentra la zona más privada, con dormitorio, baño y acceso visual al patio, manteniendo una atmósfera íntima y tranquila.
El altillo añade un espacio adicional muy versátil, ideal como dormitorio complementario, zona de trabajo, biblioteca o rincón de invitados. La vivienda dispone además de dos baños y una distribución que permite separar claramente las zonas de estar, descanso y trabajo.
Uno de los grandes protagonistas es el espacio exterior: un patio privativo de 14 m² y, mediante escalera propia, una terraza superior de 36 m², perfecta como zona chill-out, comedor exterior o espacio verde en pleno barrio. Una propiedad distinta, con carácter, reforma de diseño y espacios exteriores reales, ideal para quien busca algo especial en Barcelona sin renunciar a una ubicación práctica y muy bien comunicada.
Aire acondicionadoPatioSistema de seguridadTerraza
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Piso
- Habitaciones
2
- Dormitorios
2
- Baños
2
- Piso
1
- Superficie total
~126 m²
- Superficie terraza
~14 m²
- Área utilizable
~107 m²
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1927
- Certificado energético disponible
No
Ubicación: Distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona
La vivienda se encuentra en Hostafrancs, una de las zonas más prácticas y con más vida de Barcelona. Es un barrio consolidado, con comercio de proximidad, mercado, supermercados, restauración, servicios diarios y una vida local muy marcada, pero con una conexión excelente con el resto de la ciudad.
A pocos minutos se encuentran el Parc de l’Espanya Industrial, la estación de Barcelona-Sants, Plaça Espanya, el eje comercial de Creu Coberta y Carrer de Sants, así como múltiples opciones de transporte público: metro, tren, AVE, autobuses y conexiones rápidas hacia el aeropuerto y el área metropolitana. Es una ubicación especialmente cómoda para quien necesita moverse por Barcelona, viajar con frecuencia o combinar vida de barrio con accesibilidad.
Hostafrancs mantiene una escala más humana que otras zonas centrales, con calles tranquilas, fincas con historia y una mezcla interesante entre vecinos de toda la vida, nuevos proyectos de reforma y compradores que buscan autenticidad sin alejarse del centro. La cercanía a Montjuïc, Plaça Espanya y Sants añade valor tanto por comunicaciones como por oferta cultural, zonas verdes y servicios.
Es una ubicación muy equilibrada: bien conectada, con identidad propia y con todo lo necesario para vivir cómodamente a diario.
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