Ático de ensueño en Paseo de Sant Joan con dos terrazas en la derecha del Eixample

435.000 €
  • 1 Habitación
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~68 m² Superficie total
  • ~68 m² Superficie habitable
  • ~58 m² Superficie terraza

Descripción

Imagina vivir en la planta más alta del edificio, sin vecinos de rellano, donde la privacidad es absoluta y el cielo de Barcelona se convierte en tu decoración diaria. Este exclusivo ático se ubica en el corazón de la Derecha del Eixample, a pocos pasos del Arc de Triomf y de la Plaça Tetuán, en una de las calles más vibrantes, verdes y deseadas de la ciudad. Al ser la única vivienda de la planta, disfrutarás de una paz inigualable en pleno centro urbano. La vivienda destaca por su diseño acogedor y su constante conexión con el exterior gracias a sus dos magníficas terrazas privadas: una orientada al noreste con sol de mañana de 29,80 m² y la segunda orientada al suroeste para exprimir el sol de tarde con sus 28,52 m². Ambos espacios son idílicos para relajarse, organizar cenas memorables bajo las estrellas o trabajar desde casa con vistas impresionantes.

Al entrar, la vivienda te recibe con un amplio vestíbulo. A mano derecha se abre la primera de las terrazas, ideal para disfrutar del café de la mañana, mientras un pasillo conecta a mano izquierda con un precioso baño de estilo mediterráneo que transmite una profunda sensación de calma. A continuación, llegamos a un fantástico salón-comedor inundado de luz natural que conecta directamente con la segunda gran terraza privada, creando un espacio social fluido y espectacular. Junto a él, se integra una cocina lineal totalmente equipada con todo lo necesario para el uso diario. Contiguo a la sala de estar se dispone el dormitorio principal, un espacio doble, cómodo y luminoso que cuenta con su propio armario y ventana al exterior. La propiedad además incluye un práctico trastero de 2,54 m² en la misma finca.

Es, sin duda, el hogar ideal para un profesional o una pareja que busquen diseño, independencia y una ubicación imbatible.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadTerrazaAscensorAmueblado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Juliana Bracchi

ID de la propiedad: W-02VHNG

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    1

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    6

  • Superficie total

    ~68 m²

  • Superficie habitable

    ~68 m²

  • Superficie terraza

    ~58 m²

  • Área utilizable

    ~68 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Monumento de fachada

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1920

  • Clase de eficiencia energética

    G

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Eixample, Barcelona

 Situada en la Dreta de l'Eixample, actualmente una de las áreas más cotizadas, dinámicas y exclusivas de Barcelona. Este barrio combina a la perfección la majestuosidad de la arquitectura clásica barcelonesa con un estilo de vida moderno, cosmopolita y sofisticado.

El Paseo de Sant Joan es el gran pulmón verde de la zona. Tras su transformación en un bulevar de prioridad peatonal, se ha convertido en un paseo arbolado idílico, famoso por sus terrazas gastronómicas de moda, cafeterías de especialidad. Vivir aquí significa tener un estilo de vida donde todo se hace a pie, disfrutando de un ambiente vibrante pero sin el bullicio turístico masivo de otras zonas del centro.

Es un barrio muy demandado tanto por profesionales locales como por un público internacional de gran poder adquisitivo lo que garantiza que las propiedades aquí mantengan un valor de mercado excelente y una alta rentabilidad.

Además, su ubicación estratégica es inmejorable. El Arc de Triomf conecta directamente con el Parque de la Ciutadella el espacio verde más grande de la ciudad y con el bohemio barrio de El Born. Por su parte, la Plaza Tetuán ofrece una conectividad excelente con el resto de Barcelona a través de metro y líneas de autobús. Es una zona que lo tiene todo: conectividad, cultura, gastronomía, tranquilidad residencial que revaloriza cualquier inversión.

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