A peach-colored house with a swimming pool, palm trees, a small lawn, and a covered patio area with outdoor seating. [AI-generated text]

Elegante casa con jardín y chimenea en Tiana: amplitud, privacidad y esencia mediterránea a solo 25 minutos de Barcelona.

930.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~188 m² Superficie total
  • ~188 m² Superficie habitable
  • ~490 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 1981

Descripción

En Tiana se presenta esta elegante casa de 188 m², distribuida en seis estancias y cuatro baños, con capacidad para tres vehículos. Construida en 1981 y parcialmente rehabilitada en 2023, combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Su interior ofrece una atmósfera refinada y luminosa, con suelos de mármol y baldosas que realzan cada espacio. La calefacción central garantiza confort durante todo el año, mientras el jardín aporta un entorno natural y privado.

Entre sus atractivos destacan una acogedora chimenea, un ático parcial ideal para almacenamiento o proyectos personales y un balcón orientado al sureste, perfecto para disfrutar de agradables momentos al aire libre.

Una residencia con carácter y múltiples posibilidades, donde la solidez arquitectónica se une a las mejoras contemporáneas para crear un hogar distinguido en Tiana.

Características
BalcónGarajeJardínChimeneaÁtico
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Aurelia Moreno

ID de la propiedad: W-04BYOC

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    4

  • Garajes

    3

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~188 m²

  • Superficie habitable

    ~188 m²

  • Superficie de la parcela

    ~490 m²

  • Área utilizable

    ~188 m²

  • Zona de jardín

    ~490 m²

  • Suelos

    Mármol, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1981

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    267 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    267 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Montgat, Cataluña

Tiana ofrece una vida refinada entre la serenidad mediterránea y la proximidad de Barcelona. Es ideal para quienes valoran privacidad, naturaleza y conexión urbana, especialmente familias y profesionales que buscan un entorno exclusivo sin renunciar a servicios de primer nivel.

El municipio dispone de comercios, centros educativos, restauración y servicios esenciales, mientras que Montgat y Badalona amplían la oferta comercial, sanitaria y gastronómica. La estación de Montgat se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche, con conexiones ferroviarias hacia Barcelona.

Disfrute de rutas por la Serralada de Marina, paseos entre viñedos y acceso a las playas del Maresme, a unos 10–15 minutos. El centro de Barcelona queda a unos 25 minutos en coche, y el aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, aproximadamente a 35 minutos, según el tráfico.

Tiana combina elegancia residencial, paisajes naturales y excelente conectividad: un enclave privilegiado para vivir con calma, estilo y la vibrante capital catalana al alcance.

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