Nuevo

Einfamilienhaus mit Bootsanleger und Gartenhaus

995.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~246 m² Superficie total
  • ~167 m² Superficie habitable
  • ~570 m² Superficie de la parcela

Descripción

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 246 Quadratmetern, das höchsten Komfort und Eleganz bietet. Das Haus wurde 1974 erbaut und ist mit exklusiven Details ausgestattet. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein eigener Bootsanleger, der Zugang zum Wasser bietet sowie ein gemütlicher Kamin für wohlige Abende. Der großzügig ausgebaute Untergeschoss bietet ein echtes Wohlfühlparadies. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein einladender Whirlpool sowie weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder private Rückzugszone nutzen lassen. Perfekt für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während Balkon und Terrassen einen herrlichen Blick ins Grüne gewähren. Ein weiteres Highlight ist das separate Gartenhaus mit eigenem Bad und Küche – ideal für Gäste. Zudem ist der S-Bahnhof fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Moderne Einbauküche • Ausgebautes Untergeschoss mit Platz für Hobby- und Fitnessraum • Kamin • Sauna • Whirlpool • Wintergarten • Balkon • Terrasse • Bootsanleger • Gartenhaus mit Bad und Küche
Características
BalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaAseo de invitadosJacuzziSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Sebastiano Schweitzer

ID de la propiedad: W-047B2S

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~246 m²

  • Superficie habitable

    ~167 m²

  • Superficie de la parcela

    ~570 m²

  • Suelos

    Laminado, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1974

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    150.6 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante, Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Heiligensee, Berlín

Das Einfamilienhaus in der Hennigsdorfer Straße 151 in Berlin-Heiligensee liegt in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an Hennigsdorf in Brandenburg. In der Nähe laden der Nieder Neuendorfer See und zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung ein. Zudem sorgen die S-Bahn-Stationen Heiligensee und Hennigsdorf für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.

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