Vivienda reformada con 3 dormitorios, terraza privada, techos de volta catalana y parking en Sants-Badal
450.000 €
- 3 Habitaciones
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- ~81 m² Superficie total
- ~81 m² Superficie habitable
- ~25 m² Superficie terraza
Descripción
En una finca con encanto de 1925, encontramos esta vivienda reformada de tres habitaciones que combina carácter original, funcionalidad y una agradable zona exterior de uso privativo. La propiedad cuenta con 64 m² construidos interiores y casi 30 m² de espacios exteriores entre terraza y balcón.
La vivienda se organiza de forma práctica y equilibrada. La zona de día se sitúa en la parte posterior, con un salón-comedor acogedor y una cocina semiabierta, moderna y bien aprovechada. Desde esta estancia se accede directamente a la terraza, un espacio exterior amplio y funcional que permite disfrutar de comidas al aire libre, zona de descanso, almacenaje y zona de aguas. Esta conexión directa entre interior y exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad.
La zona de noche dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal es exterior a calle y conserva elementos originales que aportan calidez y personalidad. Las otras dos habitaciones ofrecen versatilidad como dormitorios infantiles, despacho, vestidor o espacio de invitados. La vivienda cuenta además con un baño completo reformado, con ducha amplia y acabados actuales.
Uno de los elementos más diferenciales es la presencia de techos con volta catalana y vigas vistas, que aportan altura visual, textura y un carácter muy mediterráneo. La reforma ha sabido combinar estos elementos originales con soluciones actuales: carpinterías modernas, suelos continuos, iluminación empotrada, cocina equipada y una distribución adaptada a la vida familiar actual.
La propiedad se presenta en muy buen estado y lista para entrar a vivir. Es una opción especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda con personalidad, espacio exterior real y buena conexión con la ciudad, sin renunciar a una distribución cómoda y funcional. La plaza de aparcamiento añade un valor práctico muy relevante en la zona.
Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadTerrazaAparcamiento cubierto
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Piso
- Habitaciones
3
- Dormitorios
3
- Baños
1
- Piso
1
- Número de pisos
2
- Plazas de aparcamiento
1
- Superficie total
~81 m²
- Superficie habitable
~81 m²
- Superficie terraza
~25 m²
- Suelos
Laminado
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1925
- Clase de eficiencia energética
D
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Fuente de energía
Bomba de calor
Ubicación: Distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona
La vivienda se encuentra en Sants-Badal, una zona residencial consolidada situada entre Sants, Les Corts y la frontera natural con L’Hospitalet. Es un entorno muy práctico para el día a día, con una mezcla de comercio de proximidad, servicios, equipamientos, transporte público y vida de barrio.
La ubicación ofrece una conexión especialmente cómoda con el resto de Barcelona. En pocos minutos se accede a varias líneas de metro, autobuses y a la estación de Sants, uno de los principales nodos ferroviarios de la ciudad. Esta proximidad convierte la zona en una opción muy interesante tanto para quienes trabajan en Barcelona como para quienes necesitan desplazarse con frecuencia fuera de la ciudad.
Sants-Badal mantiene un perfil residencial tranquilo, pero con todos los servicios necesarios a poca distancia: supermercados, farmacias, colegios, centros deportivos, restaurantes, cafeterías y pequeño comercio. La cercanía a ejes como la Carretera de Sants permite disfrutar de una amplia oferta comercial sin perder la sensación de barrio.
La zona también se beneficia de su proximidad a espacios emblemáticos y de ocio como el entorno de Sants, Les Corts y el área del Camp Nou, actualmente en transformación. Esta evolución urbana está reforzando el atractivo del entorno, especialmente para compradores que buscan buena comunicación, servicios consolidados y potencial de revalorización.
Es una ubicación especialmente adecuada para familias, parejas o profesionales que buscan una vivienda práctica, bien conectada y con un estilo de vida urbano pero no excesivamente turístico. Frente a otras zonas más tensionadas del centro de Barcelona, Sants-Badal ofrece una relación más equilibrada entre precio, superficie, servicios y calidad de vida.
En conjunto, se trata de una zona con demanda estable, buena liquidez de mercado y un perfil muy atractivo para compradores locales que valoran la conectividad, la vida de barrio y la proximidad al centro sin estar plenamente inmersos en él.
Plano
Propiedades cercanas
Estas casas podrían interesarle
- Nuevo
Tu tienda
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveedor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacidad del proveedor
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH