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Exclusiva casa de obra nueva en proyecto con elegante diseño contemporáneo en Valldoreix

1.200.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~200 m² Superficie total
  • ~200 m² Superficie habitable
  • ~623 m² Superficie de la parcela
  • ~200 m² Superficie terraza
  • Disponible en enero de 2028

Descripción

Atractiva vivienda unifamiliar de obra nueva con licencia de obra ya liquidada, para iniciar su desarrollo inmediatamente. Ideal para quien desea una casa contemporánea, con la máxima eficiencia energética (doble A) y muy versátil. En una amplia parcela de 623 m², se presenta una exclusiva casa de 200 m² construidos distribuidos en dos cómodas plantas, concebida para disfrutar del máximo confort en un entorno privilegiado de Valldoreix.

Con 4 dormitorios y 3 baños, atractivas áreas exteriores y piscina privada.

En la planta baja se proyecta una zona de día abierta y luminosa, con salón-comedor y cocina integrados, además de una habitación y un baño. La zona de día se abre totalmente al área exterior y la piscina, prolongando el espacio interior para disfrutar todo el año. En la primera planta se proyectan tres habitaciones (una suite), un vestidor y dos baños, respondiendo al programa funcional familiar con la máxima comodidad. Está prevista una zona de aparcamiento dentro de la propia parcela al nivel de la calle y una amplia zona exterior ajardinada. A nivel técnico, la alta eficiencia del proyecto se garantiza mediante un sistema constructivo de hormigón prefabricado, con alto control de los tiempos de ejecución y una excelente etiqueta de eficiencia energética. Una propiedad de obra nueva que combina arquitectura moderna, diseño refinado y espacios exteriores excepcionales, perfecta para quienes buscan una vida exclusiva en Valldoreix con las mejores prestaciones del mercado.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaJardínPatioSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista abiertaOrientación senior
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Edna Margalet

ID de la propiedad: W-0475MS

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~200 m²

  • Superficie habitable

    ~200 m²

  • Superficie de la parcela

    ~623 m²

  • Superficie terraza

    ~200 m²

  • Área utilizable

    ~200 m²

  • Zona de jardín

    ~525 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Valldoreix, Cataluña

Valldoreix es una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat, integrada principalmente por casas unifamiliares en un entorno privilegiado, el Parque Natural de Collserola, a tan sólo 15 minutos de Barcelona. Está a 5 minutos en coche de la estación del tren, muy cerca de la parada de autobús y de una zona importante de servicios, conectada con el Club de Tenis Valldoreix por un itinerario natural. La propiedad goza de una ubicación excepcional, por ofrecer tranquilidad y privacidad en un entorno verde y natural. Cerca de los servicios de la zona, muy bien comunicados por transporte público (líneas de bus V1, V2 y V3, directos a la estación de FCG, con frecuencias de sólo 7 a 8 minutos) y también accesibles a pie, dando un moderado paseo. Los servicios en Valldoreix comprenden panaderías, supermercados, carnicería, pescadería, centro de asistencia primaria, residencias asistidas, restaurantes, clubs deportivos, escuelas y guarderías, prensa, farmacia y peluquería, entre otros. Fácilmente comunicada con Barcelona a través de las autopistas C16 y AP7, o bien por los túneles de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417.

La estación de FGC de Sant Cugat permite llegar a Barcelona en aproximadamente 30 minutos, mientras que el centro de la capital catalana se alcanza en unos 25 minutos en coche, según el tráfico. El aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat queda a unos 30–35 minutos por carretera. La proximidad a los accesos de la AP-7 y los túneles de Vallvidrera facilita además la movilidad por toda el área metropolitana.

El Parque Natural de la Serra de Collserola invita a practicar senderismo y ciclismo, y el centro de Sant Cugat ofrece una destacada vida gastronómica y cultural, con el monasterio como emblema histórico. Una ubicación privilegiada que une serenidad, prestigio y conectividad: el escenario perfecto para disfrutar de una vida refinada junto a Barcelona.

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