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Idyllisch Wohnen in Königs Wusterhausen - Wohnkomfort mit Blick ins Grüne

228.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • ~65 m² Superficie total
  • ~65 m² Superficie habitable

Descripción

Dieses 3-Zimmer-Apartment besticht durch ein helles Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumwirkung, Oberlichtfenstern und tollem Blick auf parkähnliche Grünflächen. • Hohes Wohnzimmer mit Turmzimmer- Charakter • Lichtdurchflutet im Wohnbereich, viel Atmosphäre • Ruhige Lage, dennoch nahe der Innenstadt • Balkon direkt vom Schlafzimmer zugänglich • Separate Toilette mit praktischem Handwaschbecken • Bad mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss • Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Keller • Platzsparende Lösung durch optionale Gerätenutzung • Kleine Küche, ideal für Singles oder Paare • 1 Kellerraum ca. 4 m² • 1 zusätzlicher nicht einsehbarer Hobbyraum im Keller ca. 13,7 m² (Größerer Kellerraum optional separat vermietbar) • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten • separater Fahrradkeller vorhanden • Gepflegte Wohnanlage mit engagiertem Hausmeister • Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden • Repräsentatives Treppenhaus mit hochwertigem Marmorboden • Wohnanlage mit markanter, eleganter Architektur • Ruhige, gepflegte Nachbarschaft • hohe Lebensqualität • Einzug oder Neuvermietung ab dem 01.07.2026 möglich • Renovierungsbedarf eröffnet Raum für eigene Ideen • Modernisierung der Bäder nach eigenen Vorstellungen möglich • Einbau eines neuen Gasbrennwertkessels im 1. Hlbj. 2026 (Verbesserung der Energieeffizienz zu erwarten)
Características
BalcónSótano
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Ralf Stamer

ID de la propiedad: W-0472S8

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Necesita renovación

  • Habitaciones

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~65 m²

  • Superficie habitable

    ~65 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1997

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    129.3 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Königs Wusterhausen, Brandeburgo

Die Wohnung liegt ruhig zurückgesetzt und dennoch fußläufig zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und andere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S‑ und Regionalbahnhof befindet sich in kurzer Gehweite und bietet häufige Verbindungen nach Berlin, Potsdam und zum Flughafen BER. Zahlreiche Buslinien erschließen die Umgebung zusätzlich. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A10 und A13, ebenso zum A10 Center Wildau. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Achenbach-Krankenhaus sowie weitere medizinische Anlaufstellen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der guten Verkehrsanbindung überzeugt das Wohnumfeld durch Ruhe, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität, ideal für komfortables Wohnen zwischen Stadt und Natur.

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