Excepcional piso reformado en el corazón de Barcelona

1.450.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~168 m² Superficie total
  • ~168 m² Superficie habitable
  • ~7 m² Superficie terraza

Descripción

Gran oportunidad para adquirir una pieza única de la historia de Barcelona, ubicada en uno de los enclaves más exclusivos y demandados de la ciudad. Esta magnífica vivienda se encuentra en un elegante edificio señorial de 1885, cuyo imponente vestíbulo, cuidadosamente conservado, refleja el carácter y la riqueza arquitectónica de la época. Situada entre la distinguida Dreta de l'Eixample y el vibrante barrio de El Born, la propiedad disfruta de una ubicación excepcional que combina la elegancia y tranquilidad del Eixample con la riqueza cultural, gastronómica y artística del centro histórico de Barcelona. La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad, respetando la esencia del inmueble y recuperando elementos originales de gran valor, como los suelos hidráulicos y los techos artesonados, que conviven en perfecta armonía con un diseño contemporáneo, elegante y funcional. Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor bañado por la luz natural que entra a través de un gran ventanal orientado al patio interior distribuye la zona de noche. Aquí encontramos dos generosos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y ventanas al tranquilo patio de luces. El dormitorio principal dispone además de un baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. La zona de día se abre a un espectacular espacio diáfano donde una moderna cocina con isla central se integra con un amplio salón-comedor, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Junto a la cocina se encuentra un tercer dormitorio individual, perfecto como habitación de invitados, despacho o espacio multifuncional. Desde el salón se accede a una encantadora galería acristalada, concebida como un acogedor rincón de lectura o trabajo, con agradables vistas al amplio patio de manzana. Este espacio conecta con una terraza semicubierta de 3,10 m², orientada al sureste, que aporta una excelente entrada de luz natural y ofrece un entorno tranquilo donde disfrutar del exterior durante todo el año. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura modernista con las comodidades actuales, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, listo para entrar a vivir, en una de las mejores ubicaciones de Barcelona..
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadTerrazaAscensorArmario empotrado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Juliana Bracchi

ID de la propiedad: W-030QN0

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    4

  • Superficie total

    ~168 m²

  • Superficie habitable

    ~168 m²

  • Superficie terraza

    ~7 m²

  • Área utilizable

    ~168 m²

  • Suelos

    Parquet, Piedra, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Monumento de fachada

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1885

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Ciutat Vella, Barcelona

El piso se encuentra en una calle tranquila, una zona en plena transformación que combina la elegancia del Eixample Dreta con la energía creativa de El Born. Rodeada de galerías de arte, restaurantes de autor y cafés con encanto, esta ubicación se ha consolidado como uno de los nuevos epicentros culturales y gastronómicos de la ciudad. A solo unos pasos de Plaza Urquinaona y perfectamente conectada por metro, bus y tren, la zona ofrece una calidad de vida excepcional. Pasear por sus calles es descubrir una mezcla única de historia, arquitectura modernista y diseño contemporáneo. Un entorno vibrante, céntrico y con alma, ideal para quienes buscan vivir Barcelona desde su núcleo más auténtico y dinámico

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