Elegancia y confort a pocos pasos del mar
599.000 €
- 4 Habitaciones
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- ~256 m² Superficie total
- ~256 m² Superficie habitable
- ~200 m² Superficie de la parcela
Descripción
A pocos minutos caminando del mar y en una de las ubicaciones más agradables de Sant Andreu de Llavaneres, encontramos esta vivienda pensada para quienes valoran la comodidad del día a día sin renunciar a amplitud, privacidad y calidad de vida.
La casa ha sido renovada con un criterio contemporáneo, cuidando especialmente la funcionalidad de los espacios y la entrada de luz natural. Su distribución resulta muy cómoda y versátil, adaptándose tanto a familias como a quienes necesitan zonas independientes para teletrabajo, invitados o espacios de ocio.
La planta principal gira alrededor de una agradable zona de estar con salida directa al exterior, creando una conexión muy natural entre interior y jardín. La cocina, amplia y totalmente equipada, se complementa con una práctica zona de apoyo y un espacio exterior ideal para comidas y encuentros al aire libre durante todo el año.
En la zona de noche destaca la suite principal, acompañada de varias estancias que actualmente se destinan a vestidor y despacho, aunque pueden recuperarse fácilmente como dormitorios adicionales. La planta superior ofrece un gran espacio polivalente con muchísimas posibilidades: sala de juegos, cine, estudio creativo, gimnasio o dormitorio independiente.
La vivienda dispone además de garaje con capacidad para dos coches, trastero, armarios empotrados, climatización y una orientación excelente que aporta luminosidad y ventilación natural en todas las plantas.
Una propiedad lista para entrar a vivir, ubicada en un entorno residencial tranquilo y muy cercano tanto al centro del pueblo como a la playa, perfecta para quienes buscan una casa práctica, elegante y bien conectada en el corazón del Maresme.
Garaje
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Adosado urbano
- Habitaciones
4
- Dormitorios
4
- Baños
3
- Garajes
2
- Plazas de aparcamiento
2
- Superficie total
~256 m²
- Superficie habitable
~256 m²
- Superficie de la parcela
~200 m²
- Área utilizable
~256 m²
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
2008
- Clase de eficiencia energética
C
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Demanda final de energía
78 kWh/m²a
- Consumo de energía final
78 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña
Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades residenciales más exclusivas y valoradas de la costa del Maresme. Situada a tan solo 30 minutos de Barcelona, combina perfectamente la tranquilidad de un entorno residencial elegante con la proximidad al mar, la naturaleza y todos los servicios.
Reconocida por su calidad de vida, sus zonas verdes y su ambiente familiar, Llavaneres ofrece una excelente oferta gastronómica, prestigiosos clubs deportivos y algunos de los puertos deportivos y campos de golf más destacados de la costa catalana. Su cercanía a playas, colegios internacionales y conexiones rápidas con Barcelona la convierten en una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Un enclave privilegiado donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
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