Exclusiva y luminosa planta baja a estrenar en el barrio del Putxet

650.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~126 m² Superficie total
  • ~112 m² Superficie habitable
  • Año de construcción 1920

Descripción

Ubicada en la distinguida calle Mare de Déu de Gràcia, esta magnífica planta baja de 95 m² habitables destaca por un minucioso proyecto de reforma integral ejecutado con acabados de primera calidad.  La vivienda ofrece la máxima privacidad y seguridad al contar con su acceso exclusivo desde el vestíbulo y rellano comunitario de la finca, sin entrada directa a pie de calle.    La distribución aprovecha al máximo sus más de 20 metros de profundidad, conectando de forma fluida la zona de día y de noche: Zona de Día (Diáfana y Social): Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio espacio diáfano de Estar - Comedor - Cocina de gran amplitud. La cocina, integrada con una elegante isla central, se articula junto a un patio de luces que aporta luz y ventilación natural.   

Zona de Noche: A través de un distribuidor central se accede a la zona de descanso, compuesta por 3 dormitorios:   

Dormitorio Principal: Espacioso dormitorio en suite con vestidor y conexión directa a la galería posterior.    

Dormitorio 2: dormitorio doble con galería posterior integrada.

Dormitorio 3: Amplio dormitorio individual.           Baños: La propiedad dispone de 2 baños completos con plato de ducha (uno de ellos enla suite).

También cuenta con una zona de patio aportando un desahogo imprescindible.   

Una vivienda moderna, tranquila y cuidada al detalle, perfecta para quienes buscan estrenar hogar con acabados de alta calidad en pleno corazón de Gràcia.Piso en Putxet

Características
Aire acondicionadoSistema de seguridad
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Silvia Saiz

ID de la propiedad: W-04APPD

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    4

  • Superficie total

    ~126 m²

  • Superficie habitable

    ~112 m²

  • Área utilizable

    ~112 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1920

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    40 kWh/m²a

Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Tranquilidad residencial en el corazón del Putxet

Situada en la calle Mare de Déu de Gràcia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina la calma de una calle residencial con el dinamismo cultural y comercial característico de este barrio.

  • Conectividad: Excelente comunicación mediante la estación de metro Lesseps (L3), variadas líneas de autobús y rápido acceso a la Ronda de Dalt.
  • Servicios y Comercio: Rodeada de comercio tradicional de proximidad, el Mercat de Lesseps, boutiques, oferta gastronómica y reconocidos centros educativos.
  • Zonas Verdes: Su cercanía al Parc Güell y al Parc de les Aigües ofrece un entorno verde idóneo para el ocio y el deporte al aire libre.

Una localización perfecta para disfrutar de la autenticidad del barrio del Putxet con la paz de una zona muy residencial.

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