Sunny penthouse with style and urban flair in the heart of Friedrichshain

895.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~106 m² Superficie habitable

Descripción

The light-filled attic apartment impresses with its generous layout, high-quality furnishings, and a sunny south-facing roof terrace. Urban lifestyle, modern comfort features, and the close proximity to the trendiest districts of the city make this apartment a true highlight. • Stylish mix of high-quality parquet and modern tile flooring • Double-glazed windows with wooden frames • Exposed brick wall in the living room for an urban look • High-quality fitted kitchen with appliances and a double-door refrigerator • Daylit bathroom with a tub and selected designer tiles • Another daylit shower bathroom with a spacious walk-in rain shower • Custom-built wardrobe in the bedroom for optimal storage and clean lines • Underfloor heating throughout the apartment • Approximately 18 m² large, sunny south-facing roof terrace as a relaxing outdoor retreat • Outdoor area not included in the living space (special usage rights) • Spacious storage room and a utility room • Ceiling height up to about 3.45 m • Hallway with skylight for a bright atmosphere • Comfortable lift landing with barrier-free, ground-level access on all floors • Separate basement compartment for additional storage space • Practical bicycle storage room • Well-maintained, green inner courtyard as a quiet, atmospheric addition to the living environment
Características
SótanoCocina empotradaAseo de invitados
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Tu asesor: Philipp Hinz

ID de la propiedad: W-02P0I9

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    6

  • Número de pisos

    6

  • Superficie habitable

    ~106 m²

  • Área utilizable

    ~29 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    92 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción a distancia, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Friedrichshain, Berlín

The vibrant energy and creative diversity of the city find their center here. Friedrichshain magically attracts a discerning audience with a penchant for urban and cosmopolitan lifestyles. The internationally renowned neighborhoods around Warschauer Straße, Simon-Dach-Straße, and Boxhagener Platz captivate with their variety of select gastronomy, individual boutiques, and a diverse range of leisure activities. Despite the central location, surrounding green spaces provide important sanctuaries of calm and private retreats. Every Saturday, a popular weekly market on Boxhagener Platz invites the discovery of fresh, regional artisanal products. The iconic RAW area with its established event and leisure facilities is just a few minutes' walk from the penthouse apartment offered here. The connection to public transport is excellent: Central hubs like Alexanderplatz can be reached in no time. Additionally, the train station Warschauer Straße offers ideal connections to long-distance travel. The Frankfurter Tor subway station is within walking distance and ensures a quick direct connection to the main train station.

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Proveedor:

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