Villa mediterránea con vistas al mar en Supermaresme

5.000.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~617 m² Superficie total
  • ~617 m² Superficie habitable
  • ~2052 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 2007

Descripción

En una privilegiada zona residencial de Sant Andreu de Llavaneres se encuentra esta singular villa de 617 m², asentada sobre una parcela de 2.052 m² y rodeada de un jardín consolidado que garantiza privacidad y tranquilidad.

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y conexión con el exterior. Sus grandes ventanales abren los principales espacios de la casa hacia las terrazas, la piscina y unas magníficas vistas al mar y al paisaje del Maresme.

La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar durante todo el año. Dispone de piscina, terraza solárium, jacuzzi, zona chill out y diferentes rincones de descanso, además de espacios destinados a la práctica de tenis, fútbol y baloncesto.

En el interior encontramos cinco dormitorios, seis baños, una cocina completamente equipada, lavadero, entrada de servicio, trastero, abundantes espacios de almacenamiento y aparcamiento dentro de la propiedad.

Uno de sus elementos más especiales es la gran planta dedicada al ocio. Un espacio diáfano y muy versátil que actualmente reúne una sala de billar, zona de televisión, sofás y área de juegos, con múltiples posibilidades de adaptación como sala de cine, zona juvenil, estudio creativo o espacio para reuniones y celebraciones.

En esta misma planta se sitúa un gimnasio independiente, equipado para entrenamiento de fuerza y ejercicio funcional, con baño completo y ducha.

La villa cuenta también con una estancia de gran carácter arquitectónico, presidida por una chimenea y una roca natural integrada en la construcción. Actualmente concebida como zona social, resulta ideal para crear una bodega, una sala de degustación o un acogedor salón junto al fuego.

Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado, las ventanas con doble acristalamiento, el sistema de alarma, la chimenea y los armarios empotrados. La vivienda se encuentra en buen estado, aunque ofrece una excelente base para actualizar determinados ambientes mediante un proyecto de interiorismo contemporáneo.

Una propiedad con privacidad, vistas y espacios difíciles de encontrar, pensada para disfrutar en familia, recibir invitados y vivir plenamente el estilo de vida del Maresme, cerca del mar, de los puertos deportivos, de los campos de golf y de prestigiosos centros educativos, y con buenas comunicaciones con Barcelona.

Características
GarajeJardínPatioTerrazaChimenea
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Carlos Bartomeu

ID de la propiedad: W-046NGO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    6

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~617 m²

  • Superficie habitable

    ~617 m²

  • Superficie de la parcela

    ~2052 m²

  • Área utilizable

    ~617 m²

  • Zona de jardín

    ~2052 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2007

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    101 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    101 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gasoleo

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades más exclusivas de la costa del Maresme, reconocida por su entorno residencial, su tranquilidad y su privilegiada ubicación entre el mar Mediterráneo y la montaña. El municipio ofrece excelentes comunicaciones con Barcelona, proximidad a prestigiosos colegios internacionales, campos de golf, playas y el puerto deportivo El Balís, además de una cuidada oferta gastronómica y de servicios. Un enclave ideal para quienes buscan privacidad, calidad de vida y cercanía a la ciudad en un entorno natural excepcional.

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