Parcela exclusiva de grandes dimensiones en Rocaferrera

930.000 €
  • ~2258 m² Superficie de la parcela

Descripción

Parcela exclusiva de grandes dimensiones situada en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, junto al encantador pueblo de Sant Vicenç de Montalt. Se trata de una magnífica parcela completamente llana, con vistas al mar, excelente orientación y sol durante todo el día, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Un entorno privilegiado para construir una vivienda de alto nivel en una de las zonas residenciales más exclusivas del Maresme, a pocos minutos de Barcelona y con todos los servicios cercanos. La parcela cuenta con una superficie de 2.258 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de diseño para crear la casa de sus sueños. Además, la propiedad dispone ya de licencia de obra concedida y de un exclusivo proyecto arquitectónico para la espectacular vivienda de diseño contemporáneo que aparece en las imágenes, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata y ahorrar un tiempo muy valioso en trámites y planificación. Le invitamos a descubrir este extraordinario terreno y visualizar el proyecto de vida que siempre ha imaginado. Parámetros urbanísticos Superficie mínima de parcela: 2.000 m² Longitud mínima de fachada: 30 metros Ocupación edificación principal: 10% Altura reguladora máxima: 6,70 metros Número de plantas: PB + 1PP Edificabilidad: 25% Edificación auxiliar: 3% El precio de la vivienda corresponde únicamente al terreno. La construcción de la vivienda no está incluida en el precio.
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Natalia Levikova

ID de la propiedad: W-047PYP

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Parcela

  • Superficie de la parcela

    ~2258 m²

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Situada en la comarca del Maresme, San Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo. Este cautivador pueblo costero ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrante de ambiente en los meses de calor, ya que es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. También dispone de escuela para asegurar la diversión de los más pequeños. Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo. El Club de Golf de San Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que le convierte en uno de los clubs preferidos de Barcelona. Y para perderse, su casco antiguo... La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina Montalt, enclave más alto de la villa, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un variado mosaico de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas. Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es la localidad perfecta para disfrutar todo el año.

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