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Aerial view of a large, undeveloped lot with scrub brush, a road, and distant hills. A blue truck is on the road.

PARCELA DE TERRENO CON CALIFICACIÓN DE USO INDUSTRIAL EN SAN ROQUE

3.180.655 €
  • ~10.260 m² Superficie de la parcela

Descripción

Parcela de terreno ubicada en el proyecto de reparcelación del sector TA-03 de Taraguillas, SanRoque (Cádiz). Tiene una calificación de uso industrial de 5ª categoria, aprobado en el proyecto de P.P.O. aprobado por el ilustre Ayuntamiento de San Roque, la cual comprende actividades clasificadas como molestas, insalubres, nocivas y peligrosas en el vigente RAMIN, así como actividades industriales consideradas de riesgo alto por el Manuela de Autoprotección para el desarrollo del Plan de Emergencia contra Incendios y evacuación de locales y edificios. SUPERFICIE PARCELA: 10.260,18 M2 CALIFICACIÓN: Uso industrial de 5ª categoría EDIFICABILIDAD: 0,962 M2t/ m2S TECHO EDIFICABLE: 9.876,39 M2
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Engel & Völkers Sotogrande

Tu asesor: Raquel Rus

ID de la propiedad: W-04788J

Detalles de la propiedad

  • Tipo de propiedad

    Parcela

  • Superficie de la parcela

    ~10.260 m²

Ubicación: San Roque, Taraguilla

San Roque es un municipio y ciudad española situada en el área del Estrecho de Gibraltar, o sea, en el extremo suroriental de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca del Campo de Gibraltar y a su mancomunidad de municipios. Es la tercera ciudad de su comarca, integrante del área metropolitana del Campo de Gibraltar, y undécima de la provincia. San Roque conserva todos los símbolos y títulos de los que disfrutaba Gibraltar durante la presencia española. El núcleo principal del municipio, conocido como San Roque Centro o casco urbano, está situado en el centro de la Bahía de Algeciras y concentra aproximadamente al 40% de la población del municipio.​ El resto de los vecinos de San Roque viven en una docena de barriadas repartidas por todo el término municipal. La economía de San Roque está basada en la industria química, petrolera y energética, perteneciendo al municipio el más importante polígono industrial de Andalucía,​ que comprende la refinería de Gibraltar-San Roque y una central eléctrica.​ El sector industrial está complementado por el turismo, especialmente el de alto nivel, centrado en la urbanización de lujo Sotogrande y en el campo de golf de Valderrama, sede de grandes campeonatos a nivel europeo y mundial, como la Ryder Cup de 1997.

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