Piso de 4 habitaciones y terraza en pleno Poblenou

590.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • ~100 m² Superficie total
  • ~100 m² Superficie habitable
  • ~14 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicada en ​una finca del 1900 sin ascensor, esta primera planta con terraza se encuentra ubicada en plena calle Marià Aguiló a diez minutos caminando de la playa.

​La vivienda de 90 m2 con una gran terraza soleada de 14 m2 tiene doble orientación, asomando por un lado a la calle Marià Aguiló (orientación suroeste) y por el otro a un amplio y arbolado patio de manzana (orientación noreste​). La terraza recibe sol directo desde primeras horas de la mañana hasta aproximadamente las cuatro de la tarde.

La zona noche consta de 4 habitaciones (de las cuales una doble con balcón a Marià Aguiló, otras dos dobles con ventana al patio interior del edificio y una individual) y de 2 baños completos. La zona día, por otra parte, consta de una cocina independiente, de una sala de estar y de un comedor conectado con la terraza (donde se ubica también un lavadero).

Aunque la propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, ofrece un potencial de reforma extraordinario. ​Renunciando a una de las habitaciones y redistribu​yendo ​el espacio​ interior sería posible ampliar la​ superficie de la terraza y crear una zona de día más espaciosa, diáfana y luminosa​.

Características
Terraza
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Claudia Liberatore

ID de la propiedad: W-04AEB8

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Superficie total

    ~100 m²

  • Superficie habitable

    ~100 m²

  • Superficie terraza

    ~14 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    191 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Sant Martí, Barcelona

Ubicado en una de las calles que resumen la esencia y el encanto del barrio, rodeada de comercios, servicios​ y restaurantes​, el piso se encuentra a pocos minutos paseando de la playa y de la Rambla del ​Poblenou.​ ​Excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso a cualquier punto de Barcelona y alrededores​

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