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Piso reformado con mucha luz y opción de parking en Vila de Gràcia

464.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~61 m² Superficie total
  • ~61 m² Superficie habitable
  • Año de construcción 2018

Descripción

¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!

Fantástico piso reformado con muchísima luz, excelente ubicación y aparcamiento en el mismo edificio en el pleno centro de Gràcia.

Ubicado en una finca moderna con ascensor, la propiedad cuenta con 61 m² construidos muy cómodos y distribuidos de manera muy funcional. La zona de día se compone de un salón-comedor con grandes ventanales, muy luminoso durante todo el día, que comunica con una bonita y muy práctica cocina americana. En la parte opuesta vemos la zona de descanso, con un dormitorio doble exterior equipado con armarios empotrados y una segunda habitación de tamaño individual, también exterior, perfecta como despacho, cuarto de invitados o vestidor. Un baño completo con plato de ducha y un práctico cuarto independiente para la lavadora y despensa completan la distribución de este inmueble.

Su fantástica doble orientación asegura una gran entrada de luz natural durante toda la jornada, lo que aporta mucha calidez y vida a todas las estancias. El piso cuenta con una moderna y bonita reforma reciente y está listo para entrar a vivir. Los acabados incluyen suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble acristalamiento que garantizan un buen aislamiento térmico reflejado en una excelente calificación energética, puerta blindada y un sistema centralizado de climatización por conductos que proporciona frío y calor en cualquier época del año.

Además, el edificio cuenta con la ventaja de tener pocos vecinos por planta, aportando un extra de privacidad y tranquilidad, y dispone de un terrado comunitario ideal para disfrutar del sol, relajarse al aire libre y desconectar de la rutina urbana.

Adicionalmente, existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca, con unas medidas de 2,40 x 5,00 metros, un extra sumamente cotizado y difícil de encontrar en esta zona de la ciudad.

Características
Aire acondicionadoAscensorVista verdeAparcamiento cubierto
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Yulia Lisovichenko

ID de la propiedad: W-04BLJT

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~61 m²

  • Superficie habitable

    ~61 m²

  • Área utilizable

    ~61 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2018

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Gracia, Barcelona

Ubicada en el emblemático y vibrante barrio de la Vila de Gràcia, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas, carismáticas y cotizadas de Barcelona. Es un entorno ideal que combina a la perfección la tranquilidad diaria, un ambiente familiar y una amplia y variada oferta de comercios locales, restaurantes de autor y propuestas culturales.

Además de disfrutar de esta atmósfera tan propia, la ubicación destaca por sus excelentes comunicaciones y rápida conectividad con el resto de la ciudad. A escasos metros del inmueble se sitúa la estación de metro de Diagonal (L3 y L5) y Fontana (L3). El transporte público se complementa con la estación de FGC Gràcia a pocos minutos a pie, lo que facilita una conexión directa y en tiempo récord con la céntrica Plaza Cataluña y los alrededores de Barcelona. Asimismo, la zona dispone de múltiples líneas de autobús urbano (como la 22, 24, 27, H6 y V17) que pasan prácticamente al lado de la vivienda, garantizando un acceso cómodo, rápido y eficiente a cualquier punto de la Ciudad Condal.

Plano

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