Nuevo

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

398.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • ~114 m² Superficie habitable
  • ~35 m² Superficie terraza

Descripción

Diese besondere Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich. Mit nur zwei Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ergänzt durch einen eigenen Gartenabschnitt und eine großzügige Sonnenterrasse. Die direkte Anbindung an die Tiefgarage mit eigener Werkstatt macht das Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Ausstattung im Überblick • Sofort bezugsbereit • Gepflegte Einbauküche • Schlafraum im UG • Gästebad im UG • Separater Waschraum im Keller • Tiefgarage mit direktem Zugang ins UG und eigener Werkstatt • Große Sonnenterrasse am Haus • Eigener Gartenabschnitt • Praktischer Geräteschuppen
Características
SótanoGarajeJardínTerraza
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Miles Struck

ID de la propiedad: W-02Y9UF

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Media

  • Habitaciones

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~114 m²

  • Superficie terraza

    ~35 m²

  • Área utilizable

    ~70 m²

  • Suelos

    Alfombra, Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1938

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    158.3 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción central

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Birkenwerder, Brandeburgo

Birkenwerder zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Berliner Umland – grün, ruhig und zugleich hervorragend angebunden. Die Karl-Marx-Straße 92 liegt in einer gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Birkenwerders entfernt. Weitläufige Wälder und Seen in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der schnellen Anbindung an die A10 erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gemütliche Cafés finden Sie direkt im Ort, sodass alle Dinge des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar sind.

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