Exclusiva propiedad esquinera con elementos de época y gran potencial en Finca Regia

1.050.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~130 m² Superficie total
  • ~130 m² Superficie habitable
  • Disponible en septiembre de 2026

Descripción

Engel & Volkers les presenta un exclusivo piso, ubicado en una de las zonas más codiciadas y prime de Barcelona, esta vivienda esquinera en una clásica Finca Regia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter, elegancia y un enorme potencial de personalización. Su condición de pieza esquinera le otorga una orientación privilegiada hacia múltiples fachadas (Noroeste, Suroeste y Sureste), lo que garantiza una entrada constante de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud en cada uno de sus ambientes.

La vivienda conserva valiosos elementos arquitectónicos originales que resaltan el encanto señorial propio de las fincas regias de la ciudad. Entre ellos destacan los techos altos embellecidos con elegantes molduras de época, los suelos de parqué y la carpintería tradicional de madera en puertas y ventanales, los cuales abren a balcones exteriores con vistas despejadas al entorno urbano.

Su cuidada distribución actual ofrece una base fantástica y muy versátil para llevar a cabo un proyecto de reforma a medida, adaptando cada espacio a tus gustos y necesidades particulares. La propiedad cuenta con una amplia zona de salón-comedor exterior, múltiples estancias idóneas para configurar como dormitorios, una cocina independiente con ventilación natural y 2 cuartos de baños completos.

En definitiva, se trata de una joya inmobiliaria idónea tanto para familias que deseen diseñar la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable, como para inversores que busquen revalorizar una propiedad emblemática en el corazón de Barcelona.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaAscensorAccesible en silla de ruedas
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Andrea Matheus

ID de la propiedad: W-04BJ7L

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    5

  • Superficie total

    ~130 m²

  • Superficie habitable

    ~130 m²

  • Área utilizable

    ~114 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Monumento de conjunto, Monumento de fachada

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1896

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    98 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    98 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción descentralizada, Calefacción de gas

Ubicación: Eixample, Barcelona

Con una excelente ubicación, ofrece un estilo de vida urbano, práctico y dinámico, ideal para quienes buscan residir en uno de los puntos más vibrantes de la ciudad. Situada en pleno Eixample Derecho, esta dirección destaca por su ambiente acogedor, seguro y plenamente consolidado, donde el encanto del entorno histórico se combina a la perfección con la comodidad cotidiana.

El gran atractivo de la ubicación radica en su inmediatez a avenidas emblemáticas como la Rambla de Catalunya y el Passeig de Gràcia. A solo unos pasos del portal se despliega una amplia variedad de servicios de proximidad, mercados tradicionales, comercios locales, cafeterías soleadas y una sobresaliente oferta gastronómica y cultural. La arquitectura en cuadrícula del Eixample, con sus aceras anchas y chaflanes luminosos, invita a pasear y a disfrutar del día a día con total tranquilidad.

Asimismo, la zona cuenta con una red de servicios altamente estructurada que incluye centros de salud, instalaciones deportivas, espacios de trabajo y opciones educativas, lo que garantiza una rutina ágil y sin complicaciones.

La conectividad es excelente. La proximidad a múltiples líneas de metro, autobuses urbanos y la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC en Provença) permite desplazarse con rapidez hacia cualquier punto de Barcelona, simplificando los trayectos diarios sin necesidad de depender del vehículo privado.

En definitiva, residir en este chaflán del Eixample significa formar parte de una comunidad cosmopolita y llena de vida, donde es posible conciliar un ritmo de vida activo con momentos de relax y ocio de calidad en un entorno inmejorable.

Plano

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