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Outdoor patio with orange tile flooring, a brick wall, and a window with black bars. Potted plants line the patio.

Casa con amplias terrazas, patio privado y garaje en entorno residencial (Premià de Mar)

520.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~160 m² Superficie total
  • ~160 m² Superficie habitable
  • ~155 m² Superficie de la parcela
  • ~50 m² Superficie terraza

Descripción

Esta propiedad unifamiliar a tres vientos se ubica en la zona media-alta de Premià de Mar, en un entorno residencial consolidado que destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente vecindario. Ofrece una conectividad estratégica, con acceso rápido a la C-32 y la N-II para situarse en Barcelona en 25 minutos, además de estar a un paseo de colegios, comercios y la playa.

La finca presenta una fachada clásica de ladrillo visto muy bien conservada y dispone de doble acceso: un portón directo al garaje privado para un coche y una entrada peatonal que da paso a una acogedora terraza delantera, ideal como zona de bienvenida o espacio de descanso exterior.

La planta baja cuenta con un salón-comedor amplio y luminoso, equipado con techos de vigas de madera, chimenea central integrada y suelos de gres claro. Al lado se ubica la cocina independiente en "U" con encimera de granito. Esta zona ofrece un potencial espectacular para unificar la planta en un gran espacio de concepto abierto moderno conectado de fachada a fachada.

Desde la cocina se accede directamente al patio trasero privado y pavimentado, un rincón de fácil mantenimiento ideal para comedor de verano o barbacoa. Este espacio conecta también con el garaje inferior, una zona polivalente perfecta para almacenamiento o taller.

La planta superior, con suelo de terrazo original, distribuye la zona de noche con tres habitaciones dobles exteriores con calefacción. Un dormitorio está revestido de corcho, ideal como despacho acústico, y el principal destaca por su amplitud y un gran armario empotrado. Completan la planta un baño con plato de ducha y un aseo de cortesía.

Desde las habitaciones se sale al balcón corrido de la fachada principal, que ofrece vistas despejadas, conecta con el terrado superior y garantiza luz natural todo el día. Una estructura sólida y con exteriores muy demandados, ideal para actualizar los interiores al gusto y revalorizar el activo.

Características
Aire acondicionadoBalcónGarajeJardínPatioTerrazaChimenea
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Pilar Bullon

ID de la propiedad: W-049BHO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~160 m²

  • Superficie habitable

    ~160 m²

  • Superficie de la parcela

    ~155 m²

  • Superficie terraza

    ~50 m²

  • Área utilizable

    ~160 m²

  • Zona de jardín

    ~50 m²

  • Suelos

    Mármol, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1975

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    254 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    254 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Premià de Mar, Cataluña

La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas, despejadas y de mejor acceso de Premià de Mar. Esta localización destaca especialmente por su tranquilidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la privacidad de un entorno vecinal apacible y la inmediatez a todos los servicios clave de la comarca del Maresme.

Su situación en la zona media-alta del municipio permite una incorporación casi inmediata a la autopista C-32 y a la N-II, facilitando la conexión en coche con Barcelona en menos de 25 minutos, mientras que a nivel de transporte público dispone de paradas de autobús interurbano cercanas y una buena conexión con la estación de Renfe Cercanías.

El entorno cuenta con una infraestructura urbana consolidada de calles amplias y cómodas que dan acceso rápido a pie a supermercados, comercios locales, servicios médicos, instalaciones deportivas municipales y centros educativos de referencia como La Salle Premià.

Además, al estar situada a una distancia idónea de la línea de costa, la ubicación permite disfrutar del clima mediterráneo, de las playas del municipio y de su puerto deportivo sin sufrir el bullicio ni el tráfico de la primera línea, consolidándose como una localización estratégica, segura y silenciosa para perfiles familiares o profesionales que operan en Barcelona.

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