Modern dining room with a wooden table, chairs, a large wall mirror, and unique spherical pendant lights over a rug. [AI-generated text]

Exclusiva vivienda de 2 habitaciones y plaza de aparcamiento en Gràcia

645.000 €

2 Habitaciones
2 Dormitorios
3 Baños
~131 m² Superficie total
~131 m² Superficie habitable
Año de construcción 1975

Descripción

Presentamos esta magnífica propiedad actualmente en proceso de reforma integral, con entrega prevista para finales del cuarto trimestre de 2026. Una oportunidad única para estrenar una vivienda diseñada bajo criterios contemporáneos de confort, funcionalidad y calidad.

La vivienda dispone de una superficie cuidadosamente distribuida en dos dormitorios dobles, ambos concebidos como auténticas suites privadas. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, aportando un plus de privacidad y comodidad. Además, la propiedad dispone de un aseo de cortesía para invitados.

La zona de día ha sido proyectada para ofrecer espacios amplios y luminosos, con acceso directo a un agradable patio privado de 14 m², ideal para crear una zona de relax, comedor exterior o jardín urbano.

Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un elemento especialmente apreciado en esta ubicación.

Características

Aire acondicionadoGarajePatioAscensor

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Tu asesor: Daniela di Profio

ID de la propiedad: W-04A8X5

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Piso
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
3
Piso
1
Número de pisos
8

Garajes
1
Plazas de aparcamiento
1
Superficie total
~131 m²
Superficie habitable
~131 m²
Área utilizable
~131 m²
Suelos
Parquet

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción
1975

Certificado energético disponible
No

Ubicación: Gracia, Barcelona

Ubicada en la calle Escorial, en pleno corazón del barrio de Gràcia, esta propiedad disfruta de una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona. Gràcia conserva el encanto de un barrio con identidad propia, caracterizado por sus plazas emblemáticas, comercios de proximidad, oferta gastronómica y ambiente cultural.

La ubicación combina perfectamente la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, equipamientos sanitarios y excelentes conexiones mediante transporte público.

Vivir en Gràcia significa disfrutar de un estilo de vida auténticamente barcelonés, en un entorno dinámico, lleno de vida y con una marcada personalidad, a pocos minutos del centro de la ciudad.

Plano

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