Una obra de arquitectura contemporánea concebida para vivir el Mediterráneo
1.850.000 €
- 4 Habitaciones
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- ~443 m² Superficie total
- ~443 m² Superficie habitable
Descripción
Ubicada en uno de los enclaves más exclusivos de Sant Andreu de Llavaneres, esta espectacular vivienda unifamiliar representa la perfecta unión entre diseño arquitectónico, tecnología, eficiencia energética y calidad constructiva. Cada espacio ha sido concebido para maximizar la luz natural, las vistas, el confort y la conexión con el entorno mediterráneo.
La vivienda se levanta sobre una sólida estructura de hormigón armado que garantiza durabilidad, seguridad y estabilidad a largo plazo. La fachada combina el sistema de aislamiento térmico exterior SATE con revestimientos de piedra natural, aportando una imagen elegante y contemporánea junto con un excelente comportamiento energético.
Las amplias superficies acristaladas incorporan carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios de control solar Guardian Sun de bajas emisiones, proporcionando un elevado aislamiento térmico y acústico y favoreciendo una gran entrada de luz natural.
En el interior, los acabados han sido seleccionados con un criterio de máxima calidad. Puertas de suelo a techo, pavimentos porcelánicos de gran formato, revestimientos elegantes y una cuidada ejecución crean espacios sofisticados, luminosos y atemporales. El aislamiento acústico mediante lana mineral garantiza privacidad y bienestar en todas las estancias.
La cocina, concebida como el centro neurálgico de la vivienda, cuenta con mobiliario de diseño, encimera Silestone Blanco Zeus y electrodomésticos Siemens IQ700 o similares, ofreciendo una experiencia culinaria de alto nivel.
Los baños incorporan equipamientos de primeras marcas como Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit, Grohe o Laufen, creando ambientes elegantes, funcionales y propios de una residencia de lujo.
A nivel tecnológico y energético, la vivienda dispone de sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria, suelo radiante independiente por estancias, climatización por conductos, iluminación LED inteligente gestionable mediante aplicación móvil, instalación eléctrica trifásica de alta potencia y preinstalación para futura energía solar fotovoltaica.
Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Destacan la piscina salina con iluminación subacuática, las amplias terrazas, el solárium y una espectacular zona de barbacoa exterior de acero inoxidable que convierte el jardín en un auténtico espacio de convivencia y ocio.
El compromiso con la sostenibilidad se refleja en la reutilización de aguas pluviales para riego, el sistema de riego automático sectorizado, los altos niveles de aislamiento y las soluciones constructivas destinadas a reducir el consumo energético y mejorar el confort durante todo el año.
Esta casa es mucho más que una vivienda. Es una residencia exclusiva diseñada para quienes buscan arquitectura de vanguardia, eficiencia, privacidad y una calidad de vida excepcional en la costa del Maresme.
Aire acondicionadoGarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimeneaGimnasio
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
4
- Dormitorios
4
- Baños
4
- Garajes
2
- Plazas de aparcamiento
2
- Superficie total
~443 m²
- Superficie habitable
~443 m²
- Área utilizable
~443 m²
- Zona de jardín
~1500 m²
Información sobre eficiencia energética
- Certificado energético disponible
No
Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña
El Mirador es una de las urbanizaciones más prestigiosas y exclusivas de Sant Andreu de Llavaneres. Ubicada en una posición elevada sobre la costa del Maresme, ofrece un entorno residencial privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y las vistas panorámicas al mar se convierten en protagonistas absolutos.
Rodeada de naturaleza y caracterizada por sus amplias parcelas y viviendas de alto nivel, la urbanización destaca por su baja densidad edificatoria y por un entorno residencial cuidado, elegante y perfectamente integrado en el paisaje mediterráneo. Muchas de sus propiedades disfrutan de impresionantes vistas abiertas al mar, al puerto deportivo y a las montañas que rodean la población.
A pesar de su ambiente sereno y reservado, El Mirador se encuentra a escasos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres, de sus comercios, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, campos de golf, playas y del prestigioso Puerto Deportivo El Balís. Barcelona se encuentra a poco más de treinta minutos gracias a las excelentes comunicaciones por carretera y tren.
La urbanización se ha consolidado como una referencia dentro del mercado residencial de lujo del Maresme, acogiendo viviendas contemporáneas y propiedades de diseño que buscan maximizar las vistas, la privacidad y la calidad de vida.
Vivir en El Mirador significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural privilegiado, contemplar el Mediterráneo desde casa y experimentar un estilo de vida exclusivo donde naturaleza, arquitectura y bienestar conviven en perfecta armonía.
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