Vanaf de zomermaanden van 2018 zal de nieuwe regeling die de regering heeft uitgetekend omtrent de registratierechten in werking treden. Klein en groot beschrijf zullen verdwijnen, maar welke regeling komt hiervoor in de plaats? Wij geven u graag een samenvatting.
Als eerste verschil, zoals reeds gezegd, zullen klein en groot beschrijf verdwijnen. Een nieuw tarief van 7% voor gezinswoningen zal hiervoor in de plaats komen. Hebben kleinere woningen dan helemaal geen voordeel meer? Jawel, voor kleinere woningen met een aankoopprijs onder de 200.000,00 euro is een vrijstelling van 80.000,00 euro voorzien. Dit wil zeggen dat men op de eerste 80.000,00 euro geen belastingen zal moeten betalen. Woningen in de kernsteden of in de Vlaamse rand mogen een aankoopprijs hebben tot 220.000,00 euro om van de vrijstelling te kunnen genieten.
Een belangrijk punt is ook dat, indien men het tarief van 7% wil gebruiken, het moet gaan om de enige gezinswoning en dat de woning binnen de 2 jaar bewoond moet worden. Voor een tweede woning zal een tarief van 10% gehanteerd worden.
Een andere verandering is dat wanneer men binnen de 5 jaar na aankoop van een woning de woning renoveert men maar 6% registratierechten zal betalen.
Er wordt verwacht dat deze regeling vanaf de zomer in werking zal treden. Wie kan nog van de voordelen van de oude regeling profiteren en koopt best voor deze zomer aan? Mensen die kunnen genieten van het tarief van klein beschrijf bij een woning met een aankoopprijs over de 200.000,00 euro. Ook mensen die een tweede of derde eigendom willen aankopen om te verhuren kunnen best ook nog onder de oude regeling aankopen.
Edegem | Kalmthout |'s Gravenwezel
