Engel & Völkers Licentiepartner Regional Office België > Blog > 3 redenen waarom vastgoed aantrekkelijk blijft in België

3 redenen waarom vastgoed aantrekkelijk blijft in België

Als u eraan denkt om in België in het vastgoed aan de slag te gaan, heeft u vast en zeker al inlichtingen ingewonnen over de huidige trends op de markt en dus vernomen dat de waarde van vastgoed in heel België blijft stijgen. U hebt zeker gehoord over het franchisesysteem voor vastgoed, een samenwerking tussen een grote naam en een onafhankelijke makelaar. Met dit model kunt u genieten van het merkimago van het merk terwijl u uw onafhankelijkheid als makelaar behoudt. Maar als u nog steeds aarzelt om aan dit geweldige project te beginnen, geven we u hier enkele redenen waarom vastgoed nog steeds aantrekkelijk is in België.

Rentevoeten blijven laag in België

Het eerste positieve punt voor investeringen in vastgoed is dat de rentevoeten op dit moment erg laag blijven. Daarom zijn de experts van mening dat zij de Belgische vastgoedmarkt in 2018 zullen blijven stimuleren. Deze lage rentevoeten maken het mogelijk grotere bedragen te lenen. Wie dat wenst, kan dus meer in een huis of vastgoed investeren. Ideale omstandigheden voor vastgoedmakelaars, ook voor wie zich nog wil vestigen.

De markt ziet er in 2018 alvast veelbelovend uit voor uw toekomstige franchise, maar hoe zit het dan met de komende jaren? Als de trend inderdaad zou omkeren en de rente de komende jaren opnieuw zou stijgen, zijn deskundigen het erover eens dat de stijging in de komende jaren niet spectaculair zal zijn. De meesten zijn optimistisch en verwachten een stijging van maximaal 3 of 4 procent. Dus zelfs als de rente stijgt, blijven de voorwaarden gunstig voor het welslagen van uw franchise.

De Belgische economie floreert

Een ander sterk punt van de Belgische vastgoedmarkt in 2018 is de economie van België. Voor 2018 verwacht de Nationale Bank een groei die vergelijkbaar is met het voorgaande jaar: 1,7 procent. Het is lang geleden dat de vastgoedmarkt zulke gunstige economische omstandigheden heeft gekend. Zo kon het jaar 2018 alvast ingezet worden met een zeer groot aantal transacties.

U kunt ook op deze groei rekenen voor uw toekomstige franchisekantoor. De Nationale Bank voorspelt een jaarlijkse economische groei van 1,5 procent voor de komende jaren. Daarom gaat het goed met de bouwmarkt en de verkoop van bestaande woningen. De orderboekjes van de bouwbedrijven raken steeds voller. De sector voorziet een groei van meer dan 3 procent in 2018. Dat zijn ideale economische omstandigheden om op de Belgische vastgoedmarkt van start te gaan.

De renovatiemarkt

Belgen willen graag een huis kopen maar staan steeds vaker weigerachtig tegenover een woning waar nog grote renovatiewerken aan moeten worden gedaan. Nieuwe en kant-en-klare appartementen en huizen worden steeds populairder, wat verklaart waarom er in heel België, en vooral in Vlaanderen, nieuwe huizen en moderne gebouwen worden gebouwd. Zelfs kleine steden ontsnappen niet aan deze trend. De experts zijn dan ook van mening dat “sleutel-op-de-deurwoningen” aan waarde zullen blijven winnen. Ze voorzien een toename met 1,9 procent voor woningen en appartementen.

De keerzijde van deze zin in nieuw is dat de renovatiemarkt stagneert. Alleen jongeren gaan in tegen deze trend: zij zijn nog steeds bereid om woningen te kopen waar grote renovaties in moeten worden uitgevoerd. Als u deze trend kent, dan kunt u uw toekomstige franchise des te beter in goede banen leiden.

Starten met een vastgoedfranchise in België

De drie bovenstaande punten laten zien dat het klimaat gunstig is voor de vastgoedmarkt. Lage rentetarieven, de groeiende economie en een groot enthousiasme voor gloednieuw vastgoed tonen aan dat het Belgisch vastgoed in 2018 nog steeds aantrekkelijk is en dat ook in de komende jaren zal blijven. Als u nog aarzelde om de stap te zetten, weet dan dat het nu een gunstig moment is om uw kantoor en uw eigen franchise te starten. Verlies nu geen tijd meer en start met uw grote avontuur.


Neem vandaag nog contact met ons op
Engel & Völkers
Licentiepartner Regional Office België

Volg ons op social media