De hype voor vastgoed aan de Belgische kust : een goede gelegenheid om in een franchise te investeren

Reeds enkele jaren bloeit de vastgoedsector aan de Belgische kust. Een ideale opportuniteit indien u er al lang van droomt een eigen agentschap op te zetten. Maar het een project opstarten in dit domein kan zeer complex zijn, zeker als zelfstandige. Indien u geen of weinig ervaring heeft met vastgoed, maar toch droomt van een eigen vastgoedkantoor, is het franchise-systeem een goede manier om het succes van uw project te garanderen. Door u te verbinden aan een groot merk geniet u van de naamsbekendheid en ervaring, maar blijft u toch de baas van uw eigen bedrijf. Wist u bovendien dat de vastgoedsector een goede tijd kent, zeker aan de Noordzee? Ziehier waarom op dit moment de omstandigheden ideaal zijn om te investeren in een franchise.

De populariteit van de Noordzee

Hoewel de prijs van vliegtickets naar bestemmingen in het Zuiden steeds aantrekkelijker worden, blijft de Noordzee een populaire bestemming. Het volume aan vastgoedactiviteit aan de Belgische kust is sinds 2014 met 30% gegroeid. Vooral de steden Oostende en Knokke profiteren van de hype. Op zichzelf vertegenwoordigen ze 40% van de vastgoedactiviteit in de regio. Deze hype is ook een gouden kans voor vastgoedmakelaars die zich willen vestigen aan de Belgische kust. Aan de Noordzee wordt actief gezocht naar panden om te kopen of te huren. Een ideale omgeving om uw eigen franchise te lanceren.

Stijgende prijzen

Maar de vraag is niet het enige aantrekkelijke aspect voor nieuwe franchisenemers die zich aan de kust willen vestigen. De constante toename van het aantal vastgoedtransacties heeft ook een niet te verwaarlozen impact op de prijzen van vastgoed aan de Belgische kust. Door de jaren heen zijn de prijzen voortdurend gestegen. Gemiddeld kost een appartement aan de kust 262.441 euro in 2017, 14.000 euro meer dan in 2013! De prijs varieert natuurlijk afhankelijk van het type appartement. Voor een appartement met zicht op zee moet men rekenen op een gemiddelde prijs van 320.000 euro. Deze groei lijkt niet snel te stoppen: aan het einde van 2017 was er nog een toename van 0,5% van de transacties en een stijging van de gemiddelde prijs met 3,2%. De Belgische kust kent dus uitzonderlijke jaren, ten voordele van makelaars in onroerend goed die weten hoe ze het spel moeten spelen, als franchisenemer of onafhankelijk..

Maak de juiste keuze voor uw franchise

Als dit vastgoedklimaat aan de Belgische kust u doet dromen, is het natuurlijk niet helemaal homogeen. Als toekomstige franchisenemer moet u natuurlijk de specifieke kenmerken kennen van de sector waarin u zich wilt vestigen. Houd er rekening mee dat de gemiddelde prijs van een appartement bijvoorbeeld sterk varieert van plaats tot plaats. Waar een appartement in Westende gemiddeld 209.000 euro kost, liggen de prijzen in Knokke veel hoger, waar een appartement u gemiddeld meer dan 600.000 euro kost. Over het algemeen zijn de goedkoopste appartementen gelegen in Westende, De Panne en Zeebrugge, terwijl de duurste te vinden zijn in Knokke, Nieuwpoort en Heist.

Een franchise voor de Belgische kust

Een groeiende en constante hype, stijgende prijzen ten gevolge van een sterke vraag, diverse opportuniteiten voor de toekomstige investeerder in vastgoed. Deze situatie maakt de Belgische Noordzee een ideale plek voor toekomstige vastgoedmakelaars die in hun eigen agentschap willen investeren. Als u nog steeds in vastgoed wilt investeren, maar het juiste moment afwacht: dit is het! Als franchisenemer profiteert u van de merkherkenning, alsook van de expertise van een groot merk en uw collega-franchisenemers in het netwerk. Optimale condities om het succes van uw project te garanderen!