NAMEN, DINANT, DURBUY: VERLEIDELIJK VOOR BELEGGERS IN VASTGOED
In 2020 en 2021 hebben de Belgen hun eigen land echt (her)ontdekt. In die mate zelfs dat er grote interesse is in woningen als voltijds of vakantieverblijf. De vastgoedmarkt kende vooral in twee regio's een grote opleving, ook in het luxesegment: de streek rond Namen en de Ardennen.
Zodra er na maanden lockdown weer woningen konden worden bezocht, daagden massaal veel geïnteresseerde kopers op voor huizen en appartementen in Wallonië. Hierdoor zijn het aantal transacties en de gemiddelde woningprijs steil de hoogte in gegaan. Laten we eerst even kijken naar de Provincie Namen, waar in 2020 de kaap van de 200.000 euro werd gerond.
NAMEN, EEN HOOFDSTAD OP MENSENMAAT
Als hoofdstad van Wallonië beschikt Namen over heel wat troeven, zowel op economisch, patrimonium-, cultureel, stedenbouwkundig als architecturaal vlak. Een recent voorbeeld van de lokale dynamiek is de inhuldiging van de Confluence-site (ook wel ‘Grognon’ genoemd), aan de voet van de indrukwekkende Citadel en vlak bij het Waals Parlement.
Namen beschikt ook over drie bedrijvenzones, twee thematische zones (wetenschappen, milieu en ecologisch bouwen) en heeft voor 2022 de opening aangekondigd van een bedrijventerrein voor ondernemingen in de gezondheidssector.
Evenementen als Namur en Mai, Intime Festival, Les Fêtes de Wallonie, KIKK Festival enz. tonen aan dat ook het culturele leven hier bruist als nooit tevoren, dankzij onder meer de prachtige schouwburg uit de 19e eeuw, concertzaal Le Grand Manège, het Musée des Arts Décoratifs en natuurlijk ook het museum gewijd aan de Naamse kunstschilder en illustrator Félicien Rops.
Dankzij al die troeven is Namen een historische én moderne stad op mensenmaat met veel dynamiek, waar het aangenaam wonen is. Heel wat eigenaars van villa's in de ruime omgeving zijn dan ook geïnteresseerd in de aankoop van een nieuwbouwappartement in het stadscentrum. Ze zijn dan van plan om er over enkele jaren zelf te gaan wonen en te genieten van de vele handelszaken en diensten vlak in de buurt. Hierdoor is de gemiddelde prijs van een appartement er in 2021 opgelopen tot meer dan 250.000 euro. Andere geïnteresseerden houden zowel van de nabijheid van de stad als het platteland, en laten dan ook hun oog vallen op gemeentes als Jambes of Bouge.
DINANT, BESTEMMING BIJ UITSTEK VOOR TWEEDEVERBLIJVERS
Vooraleer we onze blik richten op het fenomeen Durbuy, maken we eerst nog een ommetje langs Dinant, waar de gemiddelde prijs van de woningen in 2020 met 9,4% is toegenomen.
De oorzaak hiervan? Dinant is gelegen aan de samenvloeiing van de Maas en de Lesse, een van de mooiste steden van Wallonië. Met zijn adembenemende uitzichten, indrukwekkende rotspartijen, steile kliffen, historische sites en zijn vele troeven op gastronomisch, cultureel en sportief vlak is Dinant een perfect voorbeeld van een Naamse gemeente die het onmiskenbare gemak van de stad combineert met de charmes van een mooie omgeving. En dat is precies waar tweedeverblijvers naar op zoek zijn.
DURBUY, POPULAIR BIJ VLAMINGEN
Na de Nederlanders strijken nu ook de Vlamingen in groten getale neer in de Ardennen, en dan vooral in de streek rond Durbuy. Misschien volgen ze wel in de voetsporen van zakenman Marc Coucke, die massaal blijft investeren in dit kleine stadje, dat uitgegroeid is tot een chique toeristische topper met zeer uiteenlopende en hoogwaardige recreatiemogelijkheden.
Wie op zoek is naar een tweede verblijf in typische Ardense stijl, veel groen en een hoog comfortniveau, komt hier zeker aan zijn trekken. Een andere mogelijkheid is om te investeren in een hoogstaand vakantieverblijf met een uitstekend rendement. Steeds meer Belgen brengen hun vakantie immers liever in eigen land dan in het buitenland door.
De grote bedrijvigheid op de vastgoedmarkt is veelbelovend voor makelaars die een kantoor willen openen in deze streek, die steeds meer gefortuneerde kopers aantrekt. Om te voldoen aan hun strikte vereisten is een uitgebreid netwerk met een uitstekende reputatie zoals dat van Engel & Völkers van goudwaarde. Ontdek hier de vele voordelen voor franchisehouders.
Maandag tot Vrijdag: 9u - 18u
Zaterdag: 10u - 14u
Zondag: Gesloten