Deze site maakt gebruik van cookies. Door gebruik te blijven maken van deze site, stemt u in met ons gebruik van cookies.
X

Een terras oprichten in België

Wilt u buiten van de zon genieten? Het aanleggen van een terras is een schitterend idee! Doe dit echter op een doordachte manier en volgens de geldende regels. Hieronder vertellen we u alles over het optimaal gebruiken van de ruimte en de vereiste bouwvergunningen.

Waar een terras oprichten?

Als u het aanleggen van een terras overweegt, denk dan goed na over de beschikbare ruimte en de plaats. U geniet het meest van een terras dat is aangebouwd aan uw woning. Sommigen houden van de zon, anderen zoeken de schaduw op. Engel & Völkers adviseert om een zonnige ruimte te kiezen waar u schaduwrijke hoeken kunt creëren met planten, parasols of doeken. Hiermee varieert u eveneens de lichtinval en de sfeer. Werk uw terras af met schermen en struiken, zodat anderen niet naar binnen kunnen kijken.

Wat de afmetingen betreft, plan een lay-out op basis van tuinmeubelen waar u gemakkelijk langs kunt lopen. Houd rekening met een breedte van 2 meter rond de tafel en de stoelen om niet gehinderd te worden in uw bewegingen. Als u op uw terras wilt eten, zorg ervoor dat het terras niet te ver van de keuken ligt. Wilt u ligstoelen op uw terras, voorzie dan voor elk een ruimte van 3 meter bij 1,5 meter, vermenigvuldigd met het aantal ligstoelen.

Sommigen geven de voorkeur aan een dakterras. Een open dakterras is ideaal om van het kleinste zonnestraaltje te genieten. In dit geval is het echter het best om eerst met uw buren te overleggen. In de meeste Belgische gemeenten is er voor een dakterras een stedenbouwkundige vergunning vereist, met een raadpleging of een openbaar onderzoek. Het dakterras moet volledig in de omgeving passen.

Hebt u een architect en een stedenbouwkundige vergunning nodig?

De stedenbouwkundige regels omvatten algemene bepalingen en het gemeentelijk stedenbouwkundig reglement, dat soms nog strengere regels bevat. Ook als er geen stedenbouwkundige vergunning vereist is, moet elk terrasproject voldoen aan de inplantingsregels van de betrokken gemeente. Om deze bepalingen te kennen, vraagt u het best informatie in het gemeentehuis of stadhuis in uw woonplaats.

De voorwaarden voor het aanvragen van een bouwvergunning verschillen naargelang de regio's die door Engel en Völkers werden onderzocht:


    • In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is er geen bouwvergunning voor een terras nodig (let echter op als het over een dakterras gaat)

  • In Wallonië is een bouwvergunning alleen vereist als het terras groter is dan 15 vierkante meter of als de bodem wordt aangepast

  • In Vlaanderen hebt u een bouwvergunning nodig voor een terras vanaf 50 vierkante meter, een terras op meer dan 30 meter van uw woning of minder dan 1 meter van de perceelgrens, een terras in uw voortuin of indien de bodem wordt gewijzigd.

Een architect is uw partner bij uitstek om een mooi afgewerkt terras te ontwerpen, maar hij is echter niet noodzakelijk. Voor een terras in de hoogte raadpleegt u wel het best een ingenieur in verband met de stabiliteit en waterdichtheid.

Neem vandaag nog contact met ons op

Engel & Völkers België
E-mail
Terug
Contact
Voer hier uw contactgegevens in
Hartelijk dank u voor uw interesse. We nemen direct contact met u op.

het Engel & Völkers-team
Aanspreektitel
  • Dhr.
  • Mevr.

Welke gegevens precies worden opgeslagen en wie hier toegang toe heeft, leest u hier.

Ik kan mijn toestemming op elk moment in de toekomst herroepen.

Verzenden

Wij weten de marktwaarde van uw onroerend goed

Weet u wat uw onroerend goed momenteel waard is? Het maakt niet uit of u eerst alleen informatie wilt hebben over de actuele marktwaarde of dat u uw onroerend goed voor de best mogelijke prijs wilt verkopen: Onze ervaren verkoopspecialisten verzorgen graag een gratis en vrijblijvende taxatie voor u.
Bemiddelen
Terug
Contact
Voer hier uw contactgegevens in
Hartelijk dank u voor uw interesse. We nemen direct contact met u op.

het Engel & Völkers-team
Aanspreektitel
  • Dhr.
  • Mevr.
Voer de informatie over uw onroerend goed in zodat wij uw aanvraag zo snel mogelijk in behandeling kunnen nemen

Welke gegevens precies worden opgeslagen en wie hier toegang toe heeft, leest u hier.

Ik kan mijn toestemming op elk moment in de toekomst herroepen.

Verzenden

Follow us on social media



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)