Limburg: van een rijk verleden naar een veelbelovende

Limburg: van een rijk verleden naar een veelbelovende toekomst

De vastgoedmarkt en het luxesegment in het bijzonder kennen een opvallende groei in Belgisch Limburg. De hartelijkheid van de lokale bevolking, het vele natuurschoon en het rijke historische patrimonium zijn stuk voor stuk troeven voor potentiële kopers. De streek heeft echter nog heel wat andere pluspunten.

Zowel vakantiegangers als dagjestoeristen zijn het er roerend over eens: Limburgers zijn de vriendelijkheid zelf. De jonge bevolking en de vele nationaliteiten in de steden van deze regio versterken nog dat gevoel van openheid, enthousiasme en gastvrijheid. Wie hier woont en investeert, heeft vaak verschillende redenen om van Limburg te houden.

Een uitzonderlijk patrimonium

Eerst en vooral zijn er natuurlijk de talloze historische monumenten en sites, die getuigen van het rijke verleden van deze streek. Tongeren, een van de oudste steden van België, beschikt bijvoorbeeld nog over middeleeuwse en Romeinse wallen. Het is er heerlijk kuieren door de straatjes van het oude begijnhof, dat terecht is opgenomen als Unesco-werelderfgoed. Andere bezienswaardigheden zijn de Grote Markt met het 18e-eeuwse stadhuis en de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek of het standbeeld van Ambiorix, de koning van de Eburonen, die afkomstig was uit Tongeren. Majestueus torent hij uit boven de bruisende terrasjes van de cafés, brasseries en restaurants.

Een twintigtal kilometer ten westen van Tongeren ligt Sint-Truiden, met zijn kerken in romaanse, gotische, klassieke of barokstijl, de Sint-Trudoabdij die dateert uit 657, het Gildenhuis uit 1720, Kasteel Nieuwenhoven uit de 18e en 19e eeuw en natuurlijk het belfort en het Sint-Agnesbegijnhof, die eveneens tot het Unesco-werelderfgoed behoren.

Mee met de tijd

De provincie Limburg weet niet alleen te verrassen met haar opvallend goed bewaard gebleven historische patrimonium, maar ook met haar dynamiek en sterke toekomstgerichtheid. Studentenstad en provinciehoofdplaats Hasselt telt naast een universiteit ook verschillende hogescholen en is een echte topper voor liefhebbers van streetart, trendy bars, biorestaurants, initiatieven rond duurzame ontwikkeling en ga zo maar door. Ook wie houdt van mode en shopping komt volop aan zijn trekken. Naast de grote internationale ketens telt Hasselt tal van exclusieve boetiekjes en conceptstores.

Het Belgische ‘Silicon Valley’

De economische bocht van 180° die Limburg heeft ingezet, is duidelijk merkbaar bij zowel de lokale als de internationale ondernemingen. De provincie wordt vandaag weleens het Belgische Silicon Valley genoemd, en waar vroeger productiefabrieken stonden, wordt vandaag volop ingezet op de kenniseconomie, digitale ontwikkeling en biotechnologie. Ook de logistiek is er een belangrijke sector. In Genk heeft de Vlaamse overheid Green Genk Logistics bijvoorbeeld de opdracht gegeven om een van de grootste logistieke knooppunten van Vlaanderen te creëren op een terrein van zo'n 134 hectare dat deel uitmaakt van zone B van de voormalige Ford-site. Het nieuwe complex zal bovendien volledig CO2-neutraal zijn.

Een bloeiende vastgoedmarkt

Net als de andere regio's van het land kende de Limburgse vastgoedmarkt een duidelijke heropleving na de pandemieperiode. Vooral de verkoop van topvastgoed haalt er een historisch hoog niveau, met prijzen die eveneens ongekende toppen scheren. Voor sommige grote luxe-eigendommen aarzelen kopers niet om twee tot bijna drie miljoen euro neer te tellen. Ze worden aangetrokken door de authentieke charme en de absolute rust van de natuur hier in de meest groene provincie van Vlaanderen. Anderen, die meer houden van het leven in de stad, investeren dan weer in hoogwaardige appartementen of karaktervolle woningen met garage in het centrum van Hasselt of Genk.

Die opvallende dynamiek is alvast een goed teken voor ambitieuze ondernemers die een vastgoedkantoor willen openen dat gespecialiseerd is in het luxesegment. Als franchisehouder van Engel & Völkers kunnen ze bovendien rekenen op de expertise van een groep met internationale uitstraling en profiteren van tal van interessante voordelen.