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Belle villa de qualité aux grands volumes

Maison, Acheter | Belgique, Brabant-Wallon, Nivelles, villes voisines
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495,000 EUR
env. 600,187 USD
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2 777,09 sqft
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17 179,2 sqft
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Équipement et particularités de cette villa

FAIRE OFFRE à partir de 495.000€.

LA LOUVIERE - Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette villa coup de cœur de 1995 implantée sur un superbe terrain de ±16 ares orienté ouest. Celle-ci développe une surface habitable de ±258m² pour un total bâti de ±492m².

Au rez-de-chaussée, le hall vous mènera vers un séjour de ±30m² disposant d'une cassette et donnant directement accès vers la salle à manger et la cuisine ouverte de ±29m². Celles-ci mènent vers la jolie terrasse couverte et sa vue dégagée. A côté de la cuisine, on retrouve une belle buanderie de ±10m² avec un accès extérieur. Un bureau de ±14m², une toilette invités et un grand garage de ±37m² complètent ce niveau.

L'étage se compose de 4 chambres mesurant respectivement ±29m², ±24m², ±15m² et ±15m², ainsi que d'une salle de bains de ±10m². Finalement, on retrouve un espace polyvalent de ±15m² pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau, etc.
La maison dispose également de grandes caves entièrement aménagées laissant libre place à votre imagination: une salle de sport, une salle tv, etc.

A l’extérieur, vous découvrirez un grand parking privatif à l’avant de la maison. A l’arrière, un grand jardin clôturé avec terrasse couverte et non couverte et finalement, un abri de jardin de qualité.

Chaudière au gaz, PEB B, maison très bien entretenue, châssis Alu double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, volet automatique, citerne d’eau de pluie, compteur bi-horaire, etc.

A découvrir sans tarder.


villes voisines: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La Louvière profite de nombreux commerces en tout genre, d'un centre commercial (Shopping Cora), de multiples infrastructures sportives, de diverses écoles maternelles, primaires et secondaires. De plus, la ville jouit de deux hôpitaux : Jolimont et Tivoli.
La Louvière est riche d'un patrimoine remarquable, comptant deux sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO (Le site minier du Bois du Luc et Le Canal du Centre historique et ses ascenseurs à bateaux).
Pour les navetteurs, la ville profite de plusieurs gares et se situe au centre d’un carrefour autoroutier européen, notamment avec la E19 (Amsterdam-Anvers-Bruxelles-Paris) et E42 (Lille-Charleroi-Liège-Francfort-sur-le-Main).
- 20 km de Mons
- 30km de Charleroi
- 50 km au sud de Bruxelles
Il y a également beaucoup de beaux projets et objectifs que la ville aimerait mettre en place d'ici 2040: https://www.lalouviere.be/ma-ville/le-projet-de-ville


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  • EV. SWAT SPRL · VAT BE0725488636
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marick Schippers
  • Rue de Sainte, 11, Bte 3
  • 1400 Nivelles
  • Tél: +32 2 40328 98
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License Partner of ENGEL & VÖLKERS residential GmbH
Siège social: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Siège d’exploitation: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Téléphone : +32 2 403 28 98
Fax : +32 2 354 94 80
Email : waterloo@engelvoelkers.com
Site web : www.engelvoelkers.com/fr/waterloo
N° d’entreprise : 0822 580 685
Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16B - 1000 Bruxelles
Téléphone : +32 2 505 38 50
Fax : +32 2 503 42 23
Email : info@ipi.be
Agent immobilier IPI agrée n° 506.271
Belgique
Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI : http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier
N° TVA : BE 0882 618 638
Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

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