Vastgoed voorstellen
Kopen
Favorieten
Contacteer ons

Klasrijke villa in residentiële wijk „Nieuw Miljoenenkwartier“

Huis, Kopen | België, Oost-Vlaanderen, Gent-Sint-Pieters, De Sterre
Vraagprijs-Icon
945,000 EUR
ca. 1,099,930 USD
Vraagprijs
Slaapkamers-Icon
4
Slaapkamers
Woonruimte-Icon
3.390,63 sqft
Woonruimte
Perceeloppervlakte-Icon
8.072,93 sqft
Perceeloppervlakte
Vraagprijs-Icon
945,000 EUR
ca. 1,099,930 USD
Vraagprijs

Meer informatie aanvragen

Contact
Viewing Appointment
Terug
Contact
Viewing Appointment
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.

Welke gegevens precies worden opgeslagen en wie hier toegang toe heeft, leest u in onze privacy polis. Ik geef hierbij toestemming tot het verwerken en opslaan van mijn gegevens in overeenstemming met de privacy polis om mijn contactaanvraag of vraag naar meer info te verwerken. Ik kan mijn toestemming op elk moment in de toekomst herroepen.

Bericht verzonden
Bericht verzenden
Continue
Sluiten
Please select an option

Wat u moet weten over dit pand


Uitvoering en details van dit pand

Deze ruime alleenstaande villa met zonnige tuin is gelegen in de waardevolle residentiële buurt „Nieuw Miljoenenkwartier“ op een perceel van ca. 750m² en heeft een nuttige vloeroppervlakte van ca. 315m² (bebouwde oppervlakte ca. 140m²). Deze voormalige dokterswoning dateert uit 1951 naar een ontwerp van architect M. Lambrecht en wordt op heden gebruikt als advocaten-kantoor. Door de uitstekende locatie is de villa bijzonder geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep of zelfstandige praktijk, kantoor of ondernemingszetel met uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkom met gastentoilet, twee bureau’s, grote leefruimte (vergaderzaal) met erker, keuken, bergplaatsen en dienstingang. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, vier kamers (bureau’s), toilet en een terras. Zowel beneden als boven is een aantal kamers uitgerust met ingemaakte kasten. Onder het geïsoleerde schilddak bevindt zich de zolderverdieping, met vaste trap bereikbaar, daar is een vijfde kamer aanwezig. Mits verdere afwerking van de zolder kunnen daar minimum twee kamers (bureau’s) bijkomen. De verdiepingen zijn gescheiden door een betonnen constructie. Het solide, residentiële gebouw is gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en kan eveneens geschikt gemaakt worden om met een (groot) gezin comfortabel en karaktervol te wonen. De verwarming wordt geleverd door een pas vernieuwde, condenserende aardgasketel en de warmteafgifte gebeurt door middel van radiatoren voorzien van thermostatische kranen. De villa is volledig onderkelderd, er is een ondergrondse garage voor meerdere wagens en in de aanpalende straten kan gratis geparkeerd worden.


De Sterre: Ligging en omgeving van dit pand

De villa, gelegen op de hoek van de Oudenaardsesteenweg (N60) en de Karel van de Woestijnestraat, maakt deel uit van de uiterst gunstig gelegen wijk Nieuw Miljoenenkwartier/De Sterre aan de zuidrand van Gent en buiten de LEZ (lage-emissiezone). De urbanisatie van deze wijk gebeurde in 1930, pas vanaf de jaren 50 werd hij homogeen bebouwd met grote villa’s in neotraditionele stijl.
Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van uitvalswegen N60, N43, E40, E17, R4, Sint-Pietersstation, bus- tramhaltes. In de directe omgeving zijn nog buurtwinkels, warenhuizen, Unief Gent, Maria-Middelares, UZ Gent, ........
Afstand naar Brussel=53,40km, Antwerpen=57,60km, AZ Sint-Lucas=4,80km, Sint-Pietersstation=1,90km, UGent (Campus Sterre=0,50km, UZGent=1,60km, Maria-Middelares= 1,30km.


Contacteer uw persoonlijke adviseur
Engel & Völkers Gent-Zuid / Sint-Martens-Latem
  • EV Latem bvba · VAT BE 0893.764.235
  • Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
  • Phil De Clercq · BIV 506.072
  • Kortrijksesteenweg 118
  • 9830 Sint-Martens-Latem
  • Telefoon: +32 9 282 42 00
E-mail
Over deze site
Terug
Over deze site
Deze dienst op www.engelvoelkers.com/latem wordt verleend door:

EV Latem bvba
Kortrijksesteenweg 118
B-9830, Sint-Martens-Latem

Informatie over energie


Commissiegegevens

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.


Deze panden kunnen u eveneens interesseren



Volg ons op sociale media