***OPTION*** Maison de rapport proche du centre de Waremme

375,000 EUR

env. 447,675 USD

Prix

4

Chambres à coucher

2

Salles de bains

2 152,78 sqft

Surface Habitable

5 005,22 sqft

Superficie du terrain env.

375,000 EUR

env. 447,675 USD

Prix

• E&V ID W-02ITNL
• W-02ITNL

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison

• Sous-type de bien Investissement
• Année de construction 1955
• Chambres à coucher 4
• Salles de bains 2
• Surface Habitable 2 152,78 sqft
• Surface totale 3 713,55 sqft
• Superficie du terrain env. 5 005,22 sqft
• Garage 2
• Parkings 2
• Emplacement Excellent
• Type de chauffage
  • central
• Type de chauffage
  • Mazout
• Sol
  • Carrelage
  • Parquet bois
  • Moquette

Équipement et particularités de cette maison

• • Cuisine intégrée

***COMPROMIS SIGNE** INFOS 0475/87.14.92 : proche du centre, excellent immeuble de rapport des années 60. Il est composé comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, double garage, 3 grandes caves de rangement, chaufferie (mazout), accès vers le jardin (+/- 200 m²). Les caves sont en parfait état et ne présentent pas de trace d'humidité.

1er étage: Appartement 1 de +/- 180 m²: hall d'entrée, vestiaire, wc, local de rangement (possibilité buanderie) grande cuisine équipée (16m² - carrelage) donnant sur un petit balcon (avec un placard de rangement) , lumineux séjour (25 m² - parquet). Le hall de nuit mène vers la salle de bain et 2 chambres ( 14m² et 18 m²) dont une munie d'un balcon. L'appartement est actuellement loué suivant bail écrit à un montant de 650 €/m + 50 €/m pour le parking + provision 150 €/m pour les charges - PEB D.

2ème étage: l'appartement 2 est identique à celui du 1er étage - libre d'occupation - loyer potentiel 750 € + parking 50 € + provisions charges - PEB G.

Cet immeuble jouit d'une excellente situation proche du centre de Waremme et de toutes ses commodités. Les appartement sont spacieux, en bon état et sont très lumineux. Cet immeuble a été configuré dès sa construction en 2 unités distinctes, il ne s'agit pas d'une maison transformée en appartements.
Superficie du terrain: 345 m²
RC 1.841 €

Waremme: Localisation et environnement de ce bien immobilier

rue Ernest Malvoz 75 à Waremme:
A proximité du centre de Waremme avec tous ses commerces et facilités, 850 m de la gare

Informations relatives à l'énergie

• Type de chauffage
  • Mazout
• Année de construction 1955
• Performance énergétique D
• Code Unique 20200529018567

Clause de commission

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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