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Maison, Acheter | Belgique, Brabant-Wallon, Waterloo, Petit Paris
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Cette magnifique villa coup de cœur érigée en 1968 sur un terrain de ± 21 ares possède une situation rarissime dans une prestigieuse avenue, calme, en plein centre de Waterloo à proximité des commerces, écoles, transports et voies d’accès.
En passant la porte d'entrée, le ton est directement donné par le splendide hall d'entrée (marbre) de ±14m² qui s'ouvre sur un living très lumineux de ±37m² (parquet chêne massif) agrémenté d'un feu ouvert et prolongé par la salle à manger de ±18m². La cuisine entièrement équipée de ±22m² (taque au gaz, friteuse, four, micro-ondes, ainsi qu'un frigo US) nous ramène vers le hall. Celui-ci mène également à un vestiaire ±9m² avec toilettes invités et vers une chambre de ±22m² agrémentée d’un dressing ou bureau de ±11m² ainsi que d’une salle de bains de ±7m², le tout en suite et donnant sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée est complété par un garage deux voitures de ±32m² et l'accès à différentes caves en sous-sol.
Le premier étage (parquet chêne semi-massif) possède un grand hall de nuit de ±16m² et propose cinq chambres (±22, 21, 15, 14 et 10m²) dont certaines avec placards. Une salle de bains, une salle de douche et une toilette séparée complètent ce niveau.
La villa vous séduira aussi par son très beau jardin privatif orienté plein sud et sa terrasse à l’abri du vent. Une double entrée carrossable facilite la circulation et permettrait potentiellement un bel espace parking.
Chaudière Viessmann au gaz, châssis double vitrage, système d'alarme, banne solaire.
Une propriété idéalement située parfaite pour une profession libérale qui allie charme, volume et luminosité.


Petit Paris: Localisation et environnement de ce bien immobilier

A proximité du centre et à quelques minutes à pied de
l'International St-John's School et du Lycée de Berlaymont,
cette belle villa qui peut-être utilisée de plain-pied est idéalement située au coeur d'une avenue résidentielle prisée.
Elle est proche des commerces, restaurants, des grands axes, de la sortie et de l'entrée du Ring vers Bruxelles, ce qui rend la situation particulièrement attractive pour toute personne cherchant un lieu à la fois calme et proche de tout.


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Engel & Völkers Waterloo
  • EV. SWAT SPRL · VAT BE0725488635
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Raphaël Blampain
  • Chaussée de Tervuren 186
  • 1410 Waterloo
  • Tél: +32 2 403 28 98
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License Partner of ENGEL & VÖLKERS residential GmbH
Siège social: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Siège d’exploitation: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Téléphone : +32 2 403 28 98
Fax : +32 2 354 94 80
Email : waterloo@engelvoelkers.com
Site web : www.engelvoelkers.com/fr/waterloo
N° d’entreprise : 0822 580 685
Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16B - 1000 Bruxelles
Téléphone : +32 2 505 38 50
Fax : +32 2 503 42 23
Email : info@ipi.be
Agent immobilier IPI agrée n° 506.271
Belgique
Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI : http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier
N° TVA : BE 0882 618 638
Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

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