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Maison, Acheter | Belgique, Brabant-Wallon, Waterloo, St-John's
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Cette magnifique villa « Coup de Cœur » érigée en 2004 est située dans le quartier résidentiel St-John’s recherché pour son calme et sa proximité avec le centre de Waterloo.
Construite avec des matériaux naturels nobles sur un terrain de ±19 ares 05 ca orienté ouest, elle développe une superficie bâtie de ±700m² ce qui permet de profiter d'une superficie habitable de ±365m² répartis en trois niveaux et s'articulant autour d'une très belle cage d'escalier.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d'entrée donnant d'un côté sur un bureau et une toilette visiteurs, et de l'autre sur un vaste et lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'un feu ouvert. Dans le prolongement, la cuisine possède un grand coin déjeuner. Plusieurs accès vers l'extérieur permettent de profiter d'une grande terrasse partiellement couverte et du magnifique jardin joliment aménagé et arboré.

Au niveau supérieur, vous découvrirez une suite parentale se composant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains munie de toilettes. Sur le même palier, vous trouverez une deuxième salle de bains, une toilette indépendante et trois autres belles chambres dont l'une sert actuellement de dressing familial.
Au deuxième étage, un volume sous toiture de ±50m² vous permettra l'aménagement de chambres supplémentaires ou d'espace de loisir.

La villa dispose d'une annexe avec un grand garage au rez et une chambre avec sa propre salle de douche au premier étage. Vu l'accès indépendant, il existe le potentiel d'une profession libérale.


St-John's: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située sur la commune de Waterloo, au calme, à 2' à pied de l'école St-John's et 15' à pied du Berlaymont, à proximité du rond-point de la Sucrerie et des voies d'accès vers Bruxelles & Mons, cette villa possède la situation idéale pour une famille tout en restant proche du Golf de Waterloo, du Domaine d'Argenteuil et à 5' du centre commercial et des transports en commun.


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Engel & Völkers Waterloo
  • EV. SWAT SPRL · VAT BE0725488635
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bertran Cracco
  • Chaussée de Tervuren 186
  • 1410 Waterloo
  • Tél: +32 2 403 28 98
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License Partner of ENGEL & VÖLKERS residential GmbH
Siège social: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Siège d’exploitation: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Téléphone : +32 2 403 28 98
Fax : +32 2 354 94 80
Email : waterloo@engelvoelkers.com
Site web : www.engelvoelkers.com/fr/waterloo
N° d’entreprise : 0822 580 685
Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16B - 1000 Bruxelles
Téléphone : +32 2 505 38 50
Fax : +32 2 503 42 23
Email : info@ipi.be
Agent immobilier IPI agrée n° 506.271
Belgique
Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI : http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier
N° TVA : BE 0882 618 638
Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

Informations relatives à l'énergie


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