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Splendide fermette rénovée avec grand potentiel

Maison, Acheter | Belgique, Province de Hainaut, Seneffe
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745,000 EUR
env. 906,093 USD
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745,000 EUR
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Équipement et particularités de cette maison

Faire offre à partir de 745.000€
Construite début xxème, cette fermette a un cachet authentique qui lui est propre et se compose d'un vaste corps de logis de ±320m² entièrement rénové en 2017, d'une terrasse couverte de ±26m², d'une grange avec étage de ±320m², d'un rangement de ±27m² et d'anciennes écuries de ±103m².
La maison dispose au RDC d'un hall avec WC de ±8m², d'un bureau de ±15m² adapté pour profession libérale, d'un salon de ±27m² avec poêle à bois, d'un salon plus cocoon de ±16m² et une vaste pièce de vie de ±47m² avec espace SÀM et cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de ±6m². Au 1er étage, un hall de nuit avec WC dessert cinq chambres (±20m², ±13m², ±12m², ±10m², ±9m²), une salle de bain de ±20m² (bain aquamass, douche à l'italienne, WC, deux lavabos) ainsi qu'une salle de douche de ±4m² devant encore être aménagée. Au 2ème étage, un bureau de ±20m² avec velux équipé de pare soleil et un grenier de ±30m²où se trouve la VMC double flux. L'habitation dispose également d'une cave de ±29m² (chaudière de 2005) et d'une cave à vins de ±16m². Elle est équipée d'un système d'alarme, de caméras, d'un adoucisseur au sel, d'une électricité conforme, de nouveaux châssis de 2017.
Au niveau des dépendances, le potentiel est immense, le bien dispose de deux numérotations et un projet a été réalisé pour aménager un vaste espace professionnel au niveau des écuries (maison médicale). La grange ravira les collectionneurs car elle dispose d'une fosse et les personnes ayant besoin de stockage. Elle pourrait également être aménagée en habitation (sous réserve de l'obtention du permis). L'entièreté de la propriété est clôturée et le bien jouit d'un portail d'entrée motorisé. Un bien coup de cœur aux multiples atouts à visiter sans tarder!


Visite virtuelle de ce bien immobilier

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Seneffe: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé au centre de Seneffe, proche de différents commerces en tout genre, ce bien bénéficie d'un accès aisé à toutes les commodités mais aussi aux axes autoroutiers (E19 et E 42).
Les deux grandes villes les plus proches sont Nivelles avec son shopping et La Louvière où vous retrouverez la galerie Cora et de multiples grands magasins. Seneffe jouit également de plusieurs écoles maternelles et primaires et de multiples producteurs locaux.
Les amateurs de balades seront ravis de profiter des magnifiques campagnes de Seneffe et du chemin du halage le long du "Vieux canal". Accès dans la rue, au Ravel aménagé reliant aux villages de l'entité ainsi qu'à Nivelles et aux autres villes voisines.


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Engel & Völkers Nivelles
  • EV. SWAT SPRL · VAT BE0725488636
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Amandine Leclercq
  • Rue de Sainte, 11, Bte 3
  • 1400 Nivelles
  • Tél: +32 2 40328 98
Courriel
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License Partner of ENGEL & VÖLKERS residential GmbH
Siège social: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Siège d’exploitation: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Téléphone : +32 2 403 28 98
Fax : +32 2 354 94 80
Email : waterloo@engelvoelkers.com
Site web : www.engelvoelkers.com/fr/waterloo
N° d’entreprise : 0822 580 685
Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16B - 1000 Bruxelles
Téléphone : +32 2 505 38 50
Fax : +32 2 503 42 23
Email : info@ipi.be
Agent immobilier IPI agrée n° 506.271
Belgique
Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI : http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier
N° TVA : BE 0882 618 638
Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

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