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Maison, Acheter | Belgique, Brabant-Wallon, Braine-L'alleud/Lillois/Ophain
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420,000 EUR
env. 505,176 USD
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2
Chambres à coucher
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1
Salles de bains
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1 076,39 sqft
Surface Habitable
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10 118,08 sqft
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Cette lumineuse villa de plain-pied est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sur un terrain de 9 ares 40 orienté Sud, Sud-Ouest. Elle bénéficie de ± 100m² habitables pour une surface totale bâtie de ± 160m².
Une maison complète qui dispose de deux chambres de ± 12m² chacune, d'une salle de douche (rénovée en 2017), d'une cuisine et de belles et lumineuses réceptions de ± 30m². Le séjour est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de France. La cuisine rénovée en 2020 (Dovy) est super équipée avec des matériaux et des électro-ménagers de qualité (plan de travail en céramique, crédence, table de cuisson à induction, four double séparation, lave vaisselle, réfrigérateur combiné, 2 grands éviers,..)
Le garage a été transformé en espace atelier et de rangement, chaufferie et buanderie.
Dans le jardin arboré à maturité, entièrement clôturé, vous trouverez une terrasse de ±21 m² bénéficiant d'une excellente orientation et à l'abri du vent.
Eclairage extérieurs. Carport. Deux abris de jardin(équipés en électricité). Potentiel d'agrandissement ou rehausse du toit pour 100m² supplémentaires (sous réserve d'approbation du service urbanistique de la commune).


Braine-L'alleud/Lillois/Ophain: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Au coeur d'une très belle région calme et verdoyante, le
village de Lillois dispose d'un emplacement stratégique qui
vous fera bénéficier des commerces de proximité, des écoles,
d'une gare (4 min) et de nombreuses voies de communication.
À l'entrée des principaux axes autoroutiers, le centre de
Lillois est à 10 minutes de Nivelles comme de Waterloo, à 25
minutes de Bruxelles nord et Bruxelles sud et à 40 minutes de
Namur ou de Charleroi. Accès aisé au RO, E19 et N25.
De plus, pour les sportifs, vous pourrez emprunter facilement
les chemins de campagne avoisinants. Pour les amateurs de
golf, le Golf Club d'Hulencourt est à 4 minutes et celui du
Château de la Tournette à 12 minutes.


Contactez nous pour plus de renseignements
Engel & Völkers Waterloo
  • EV. SWAT SPRL · VAT BE0725488635
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Raphaël Blampain
  • Chaussée de Tervuren 186
  • 1410 Waterloo
  • Tél: +32 2 403 28 98
Courriel
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EV.Swat S.P.R.L.
License Partner of ENGEL & VÖLKERS residential GmbH
Siège social: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Siège d’exploitation: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Téléphone : +32 2 403 28 98
Fax : +32 2 354 94 80
Email : waterloo@engelvoelkers.com
Site web : www.engelvoelkers.com/fr/waterloo
N° d’entreprise : 0822 580 685
Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16B - 1000 Bruxelles
Téléphone : +32 2 505 38 50
Fax : +32 2 503 42 23
Email : info@ipi.be
Agent immobilier IPI agrée n° 506.271
Belgique
Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI : http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier
N° TVA : BE 0882 618 638
Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

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