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***VENDU***Magnifique manoir anglo normand à Embourg

Maison, Acheter | Belgique, Province of Liège, Embourg et environs, Embourg-Beaufays-Chaudfontaine
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Équipement et particularités de cette villa

***VENDU***Authenticité, charme, élégance, espace et confort représentent quelques caractéristiques de ce magnifique manoir de style Anglo Normand des années 30 idéalement situé à un jet de pierre du centre d’Embourg et de ses commodités.
Ses différents espaces de vie, représentant un volume de plus de 600 m² et ses prestations répondront aux besoins des acquéreurs les plus exigeants.
Le rez-de-chaussée se réparti en 3 parties :
- A droite du hall, une grande familly room composée d’une cuisine Bulthaup super équipée, d’une SAM, d’un salon avec FO K7 double face et d’une buanderie avec accès vers le garage.
- Dans l’aile gauche, les réceptions se compose d’une salle à manger (20m²), d’un salon (40m²) muni d’authentiques moulures en chêne, d’une belle cheminée et d’un salon TV.
- Également une conciergerie (entrée indépendante) avec séjour, cuisine USA, buanderie et à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche.
Un bureau, et un garage 3 voitures complètent les espaces du rez.
Au 1er et 2ème étage : 4 chambres, 3 SDD neuves et une suite parentale de +/- 60 m² à aménager.
Aux sous-sols : caves , chaudière et filtration piscine.
Le terrain de 3900 m², exposé S/E est totalement privatif et jouit d’une piscine chauffée.
Acquise en 2016, cette propriété fait l’objet d’importantes rénovations telles que la cuisine, certains châssis, isolation des murs (PEB C), électricité (partiel), chauffage, sols, sanitaires, etc… mais certaines parties doivent encore être terminées ou aménagées.
RC : 3.387 € - PEB C – 243 kwh/m².an





Authenticité, charme, élégance, espace et confort représentent quelques caractéristiques de ce magnifique manoir de style Anglo Normand des années 30 idéalement situé à un jet de pierre du centre d’Embourg et de ses commodités.
Ses différents espaces de vie, représentant un volume de plus de 600 m² et ses prestations répondront aux besoins des acquéreurs les plus exigeants.
Le rez-de-chaussée se réparti en 3 parties :
- A droite du hall, une grande familly room composée d’une cuisine USA Bulthaup super équipée, d’un espace dinatoire, d’un coin salon avec FO K7 double face et d’une buanderie avec accès vers le garage.
- Dans l’aile gauche, les réceptions se compose d’une salle à manger (20m²), d’un salon (40m²) muni d’authentiques moulures en chêne, d’une belle cheminée en marbre et d’un salon TV/bureau (17m²)
- Également une conciergerie (entrée indépendante) avec séjour, cuisine USA, buanderie et à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche.
Un bureau, et un garage 3 voitures complètent les espaces du rez.
Se répartissent sur le 1er et 2ème étage : 4 chambres d’enfants, 3 salles de douche neuves et une suite parentale de +/- 60 m² à aménager.
Aux sous-sols : caves de rangement, chaudière et filtration/chauffage piscine.
Le terrain de 3900 m², exposé S/E est totalement privatif et jouit d’une piscine chauffée. Il abrite de magnifiques arbres centenaires, et grâce à sa profondeur, il jouit d’un ensoleillement total.
Acquise en 2016, cette propriété fait l’objet d’importante rénovations telles que la cuisine et la familly room, certains châssis, isolation des murs (PEB C), électricité (partiel), chauffage, sols, sanitaires, etc… mais certaines parties doivent encore être terminées ou aménagées.
RC : 3.387 €
PEB : code unique C – 243 kwh/m².an

Authenticité, charme, élégance, espace et confort représentent quelques caractéristiques de ce magnifique manoir de style Anglo Normand des années 30 idéalement situé à un jet de pierre du centre d’Embourg et de ses commodités.
Ses différents espaces de vie, représentant un volume de plus de 600 m² et ses prestations répondront aux besoins des acquéreurs les plus exigeants.
Le rez-de-chaussée se réparti en 3 parties :
- A droite du hall, une grande familly room composée d’une cuisine USA Bulthaup super équipée, d’un espace dinatoire, d’un coin salon avec FO K7 double face et d’une buanderie avec accès vers le garage.
- Dans l’aile gauche, les réceptions se compose d’une salle à manger (20m²), d’un salon (40m²) muni d’authentiques moulures en chêne, d’une belle cheminée en marbre et d’un salon TV/bureau (17m²)
- Également une conciergerie (entrée indépendante) avec séjour, cuisine USA, buanderie et à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche.
Un bureau, et un garage 3 voitures complètent les espaces du rez.
Se répartissent sur le 1er et 2ème étage : 4 chambres d’enfants, 3 salles de douche neuves et une suite parentale de +/- 60 m² à aménager.
Aux sous-sols : caves de rangement, chaudière et filtration/chauffage piscine.
Le terrain de 3900 m², exposé S/E est totalement privatif et jouit d’une piscine chauffée. Il abrite de magnifiques arbres centenaires, et grâce à sa profondeur, il jouit d’un ensoleillement total.
Acquise en 2016, cette propriété fait l’objet d’importante rénovations telles que la cuisine et la familly room, certains châssis, isolation des murs (PEB C), électricité (partiel), chauffage, sols, sanitaires, etc… mais certaines parties doivent encore être terminées ou aménagées.
RC : 3.387 €
PEB :C; Espec: 243kW/m².an; Etotal: 160271kW/an; code unique: 20200809000656.


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