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Villa aux matériaux de qualité avec superbe vue

Maison, Acheter | Belgique, Brabant-Wallon, Nivelles, villes voisines
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630,000 EUR
env. 763,875 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Bien située au cœur du village de Mignault, découvrez cette magnifique villa de 1997 parfaitement entretenue et complètement rénovée. Elle propose une superficie habitable de ±235m² pour une surface construite de ±315m². Le tout est implanté sur un superbe terrain de ±16ares 60ca idéalement orienté d’est en ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée desservant deux bureaux (±18,5m² et ±15m²), un wc indépendant et un accès vers les pièces de vie : un spacieux séjour de ±43m² équipé d'un poêle à pellets performant, une lumineuse salle à manger de ±25m² et une cuisine entièrement équipée de ±13m². Le hall de nuit donne sur deux grandes chambres de ± 25m² et 30m² (facilement divisible en 3 chambres) dont une suite parentale avec une salle de bains privative. De plus, une salle de douche complète ce niveau.

Via un deuxième escalier, on retrouve un espace polyvalent de ±29m² pouvant être utilisé comme chambre, studio, salle de jeux, bureau, salle de sports, etc.

Pour les amoureux des espaces verts, le magnifique jardin, à maturité et entièrement clôturé, est accessible depuis le séjour et la cuisine et offre une vue directe sur les champs. Il possède un abri de jardin, une belle terrasse et une superbe piscine chauffée.

Au sous-sol, on retrouve les caves, une cave à vin et un garage pour 2 voitures. Matériaux de qualité, parquet semi-massif, domotique KNX, double vitrage, porte de garage automatique, vide ventilé, PEB C, abri de jardin avec électricité, stores électriques, alarme, citerne d’eau de pluie, etc.
En conclusion, un bien à venir visiter rapidement.


villes voisines: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Au cœur de la commune de Mignault (Le Roeulx), vous profiterez des nombreux chemins pédestres et équestres. Vous vous situez à 5' des accès routiers ( E19 - A42/A54 ) et à 5' d'Ecaussinnes avec son centre-ville, ses commerces, sa gare, ainsi que son hall omnisports et son patrimoine historique.


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Fax : +32 2 354 94 80
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Site web : www.engelvoelkers.com/fr/waterloo
N° d’entreprise : 0822 580 685
Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16B - 1000 Bruxelles
Téléphone : +32 2 505 38 50
Fax : +32 2 503 42 23
Email : info@ipi.be
Agent immobilier IPI agrée n° 506.271
Belgique
Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI : http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier
N° TVA : BE 0882 618 638
Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

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