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Villa contemporaine avec atelier et agréable vue

Maison, Acheter | Belgique, Brabant-Wallon, Nivelles
Prix-Icon
550,000 EUR
env. 666,875 USD
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4
Chambres à coucher
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1
Salles de bains
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1 722,23 sqft
Surface Habitable
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17 222,26 sqft
Superficie du terrain env.
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550,000 EUR
env. 666,875 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Sous offre - Plus de visites possibles
Cette maison aux lignes architecturales qui lui sont propres vous séduira par sa situation, son environnement, son agencement, sa parfaite orientation sud-ouest, la possibilité de vie de plain-pied, le potentiel de son atelier et bien d'autres atouts.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ±9m² avec vestiaire intégré, un vaste espace de vie de ±40m² avec insert au gaz intégré dans une charmante cheminée et bar. Un second hall dessert la toilette séparée, la cuisine de ±12m² agrémentée d'une réserve-buanderie de ±5m² et le garage de ±33m² avec de nombreux placards de rangement. Un 3ème hall dessert l'espace nuit composé d'une chambre de ±15m², d'une 2ème chambre de ±14m² avec toilette et lavabo, d'un WC séparé et d'une salle de bain de ±13m² (bain, douche et lavabos).
A l'étage, une mezzanine de ±9m² ouverte sur le séjour, deux chambres: une de ±12m² et une autre de ±9m² avec placards et un grenier de ±28m² pouvant accueillir une chambre et/ou une salle de bain supplémentaire.
A l'extérieur, un joli jardin paysager; une terrasse couverte de ±30m²; un parking 2 voitures, un coin festif composé d'une cuisine de ±6m², de deux toilettes et d'un chalet de ±12m² avec terrasse couverte de ±16m².
Un atelier de ±90m² complète le tout, il est actuellement loué à 720€ + charges. Celui-ci est divisé en 3 espaces de ±27m², ±34m² et ±29m² avec grande porte volet, il profite aussi d'un parking pour 4 voitures. Cette partie pourrait parfaitement être aménagée en espace profession libérale ou appartement de plain-pied.
Au niveau des équipements: système de vidéosurveillance + parlophones, grand portail, pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, citerne de gaz pour l'atelier et l'insert.


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Nivelles: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située dans la commune de Nivelles et plus précisément dans les jolies campagnes de Thines, l'habitation profite d'une parfaite situation!
Nivelles jouit de nombreux commerces en tout genre; d'un zoning, de multiples écoles maternelles, primaires et secondaires et de plusieurs centres sportifs (Parc de la Dodaine, Argayon...). Pour les amateurs de balades, Thines est entouré de champs et de chemins de campagne.
La maison se situe à 4 km de la Grand'Place et de la gare.
- N25 : 1km
- E19: 7 km


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Engel & Völkers Nivelles
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EV.Swat S.P.R.L.
License Partner of ENGEL & VÖLKERS residential GmbH
Siège social: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Siège d’exploitation: Chaussée de Tervuren, 186 - 1410 Waterloo
Téléphone : +32 2 403 28 98
Fax : +32 2 354 94 80
Email : waterloo@engelvoelkers.com
Site web : www.engelvoelkers.com/fr/waterloo
N° d’entreprise : 0822 580 685
Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16B - 1000 Bruxelles
Téléphone : +32 2 505 38 50
Fax : +32 2 503 42 23
Email : info@ipi.be
Agent immobilier IPI agrée n° 506.271
Belgique
Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI : http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier
N° TVA : BE 0882 618 638
Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

Informations relatives à l'énergie


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