Wonen waar zondag altijd om de hoek ligt
- W-02H23K
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Historische pand
- 7
- 365 m²
- 405 m²
- 40 m²
- 1
- Zeer Goed
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
- Parket
Uitvoering en details van dit pand
-
- Lift
- Zolder
- Alarmsysteem
- Terras
- Inbouwkeuken
Dit appartement op het gelijkvloers beslaat 405 m² oppervlakte, waarvan 365 m² overbouwd en 40 m² terras. Elke ruimte geniet van daglicht via de hoge ramen. Dit pand kan multifunctioneel worden gebruikt: als woning, twee appartementen, winkel, kantoor of een combinatie van voorgaande. Het pand is eventueel opsplitsbaar in twee afzonderlijke delen (voorzien in basisakte). Er zijn twee verschillende toegangen. Er is ook een lift die rechtstreeks van de garage tot in het pand komt (met een privatieve sleutel).
Het pand werd vroeger gebruikt als ambtwoning van de provinciegouverneur en werd volledig vernieuwd in 2012. Er is ondergronds een nieuwe ruime garageplaats die optioneel kan bijgekocht worden.
Het pand heeft een enorm groot volume (ongeveer 1800 m³) doordat de plafondhoogte quasi overal 5 meter bedraagt. Het grootste gedeelte van het pand is hierbij rijkelijk versierd met ornamenten in herenhuisstijl. Achteraan is aansluitend op het originele pand een nieuwbouwgalerij aangezet en een nieuw terras aangelegd. Hier werd een grijze vloer in lavasteen gebruikt.
De centrale verwarming wordt gestuurd door twee gascondensatieketels en heeft heel modern radiatoren. Het pand is volledig uitgerust met domotica voor de verlichting en de muziek (multiroom). Er is een alarm en camerabeveiliging.
Mogelijkheid tot het bekomen van parkeerplaatsen (te huur of te koop) op 100 meter in de Braempoort.
Gent (stad): Ligging en omgeving van dit pand
In de directe omgeving van het pand zijn enkele van de kroonjuwelen van het cultureel patrimonium van Gent te vinden. De majestueuze Sint-Baafskathedraal met het wereldbekende Lam Gods-schilderij van de gebroeders Van Eyck staat letterlijk om de hoek. Recentelijk werd de Reep - het water tussen Portus Ganda en het Bisschoppelijk Paleis - opnieuw blootgelegd en uitgerust met mooie kaaimuren waar het heerlijk genieten is op een van de vele terrasjes in de zon. De andere kant op staat het nieuwe, modernistische bibliotheekcomplex De Krook, dat een kruispunt is van cultuur en kleinschalige maar innovatieve ondernemingen. En ook in de nabijgelegen Vlaanderenstraat waait een wind van vernieuwing en renovatie. In de mooie herenhuizen in art-nouveaustijl wordt wonen, ondernemen en genieten met elkaar gecombineerd. Heel wat stijlvolle winkels en (sterren)restaurants tronen je hier meer richting de Zuid-site met zijn uitgebreide Gentse "Central Park"; de longen van de stad.
Men kan van hier alle richtingen uit. Zo liggen twee belangrijke knooppunten (Korenmarkt en Zuid) van bus- en tramlijnen op wandelafstand van het pand. Via de Zuid is er onmiddellijk aansluiting op de autostrade. Ook de publieke en private parkeermogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid zijn legio. En hoewel dit pand pal in het historisch stadscentrum is gelegen, is de straat en zijn omgeving helemaal niet druk.
Deze buurt ademt en leeft op het ritme van de stad. Ook op zondag, wanneer Gentenaars flaneren op de wekelijkse bloemenmarkt op de nabijgelegen Kouter om daarna van hun apero te genieten. Welke kant u ook opgaat, hier ligt zondag elk dag om de hoek.
- Ghent Real Estate Brokerage B.V. · VAT BE0739.986.868
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Vincent Adriaens
- Kleine Vismarkt 2
- 9000 Gent
- Telefoon: +32 (0)9 223 28 23
- www.engelvoelkers.com/gentcentrum
Informatie over energie
-
- Gas
- geen
- ja
- ja
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
