Engel & Völkers Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem > Blog > In 2020 is uw huis 10000 euro meer waard

In 2020 is uw huis 10000 euro meer waard

Een huis kan altijd in waarde stijgen. Maar wat vindt u van een waardevermeerdering van maar liefst 10000 euro? Totaal onrealistisch, denkt u? Nochtans gebeurde dit in België in het derde kwartaal van vorig jaar.

Een appartement kost tegenwoordig gemiddeld 195000 euro. De prijs van een losstaand huis met vier gevels bedraagt zo'n 300000 euro. Een halfopen bebouwing met drie gevels of een rijwoning met twee gevels kosten gemiddeld 215000 euro. Deze hoge bedragen zijn het gevolg van prijsstijgingen van resp. 5,5%, 3,4% en 4,9%, in vergelijking met de prijzen die vorig jaar voor hetzelfde onroerend goed werden gevraagd. We kunnen dus zeggen dat uw huis in een recordtijd 10000 euro meer waard is geworden!

Vastgoedprijzen in Wallonië

Niemand kan ontkennen dat de prijzen van onroerend goed in Wallonië het laagst zijn. Voor een appartement in het Waalse Gewest moet u ongeveer 150000 euro neertellen. Rijwoningen en halfopen bebouwingen met respectievelijk twee en drie gevels worden gekocht en verkocht voor 150000 euro, terwijl losstaande huizen gemiddeld 250000 euro kosten. Het is overduidelijk dat onroerend goed in Wallonië nog betaalbaar blijft, vooral in vergelijking met andere regio's zoals Brussel en de Vlaamse steden.

De prijzen van onroerend goed in Brussel

De vastgoedsector in Brussel kenmerkt zich door de hoogste bedragen voor appartementen en woningen in heel België. In de Belgische hoofdstad kost een appartement ca. 215000 euro, tegenover 150000 euro in Wallonië: een verschil dat u niet over het hoofd kunt zien! Voor gesloten en halfopen bebouwingen moet u gemiddeld 415000 euro ophoesten. De meest prestigieuze villa's worden verkocht voor gemiddeld 825000 euro: voor dat bedrag moet u haast een bank overvallen.

Vastgoedprijzen in Vlaanderen

Hoewel de prijzen van huizen in Wallonië dramatisch zijn gestegen, blijven woningen en appartementen in Vlaanderen nog steeds een heel stuk duurder. Reken op 240000 euro voor een halfopen of gesloten bebouwing. Een vrijstaande woning kost in Vlaanderen gemiddeld al vlug 335000 euro. De prijs voor appartementen in het Vlaamse Gewest loopt op tot gemiddeld 198000 euro.

Neem vandaag nog contact met ons op
Engel & Völkers
Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem
  • Kortrijksesteenweg 118
    9830 Sint-Martens-Latem
    Belgium | BIV/IPI 506.072
  • Telefoon +32 9 282 42 00
    Fax: +32 9 385 69 84

Openingsuren

Ma - Vr.: 9u30-12u30 en 14u-18u

Za: 10u - 13u

Wij weten de marktwaarde van uw onroerend goed

Weet u wat uw onroerend goed momenteel waard is? Het maakt niet uit of u eerst alleen informatie wilt hebben over de actuele marktwaarde of dat u uw onroerend goed voor de best mogelijke prijs wilt verkopen: Onze ervaren verkoopspecialisten verzorgen graag een gratis en vrijblijvende waardebepaling voor u.

Volg ons op social media

Erkend vastgoedmakelaar België BIV 506.072 • EV Latem bvba (BE 0893.764.235)

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België

Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar


Uw lokale vastgoedmakelaar voor Gent-Sint-Pieters, Sint-Martens-Latem en wijde omgeving: Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem

Onroerend goed, appartementen, rijhuizen, burgerhuizen, herenhuizen, villa's, landhuizen, woningen ... - te koop en te huur. Immo Gent-Sint-PietersImmo Gent-Zuid, Immo Latem, Afsnee, Asper, Astene, Baaigem, Bachte-Maria-Leerne, Balegem, Bottelare, Deinze, De Pinte, Deurle, Dikkelvenne, Drongen, Eke, Gavere, Gent, Gent "Miljoenenkwartier", Gent-Sint-Pieters, Gent-Zuid, Gentbrugge, Gijzenzele, Gontrode, Gottem, Grammene, Hansbeke, Heusden, Landegem, Landskouter, Ledeberg, Meigem, Melle, Mensen, Merelbeke, Merendree, Moortsele, Munte, Nazareth, Nevele, Oosterzele, Poesele, Schelderode, Scheldewindeke, Semmerzake, Sint-Denijs-Westrem, Sint-Martens-Latem, Sint-Martens-Leerne, Vinkt, Vosselare, Vurste, Wontergem, Zevergem, Zwijnaarde.

Phil De Clercq, Lilly Smets, Nick De Clercq, Vincent Adriaens, Thibaut Willems, Elisa Vandenbouhede, Lieven Halsberghe, philemon, liliana

Investeren in het Gentse
In de laatste 15 jaar tijd is de stad Gent en haar rand-/deelgemeenten geëvolueerd tot een bruisende, levenslustige plek waar het heerlijk wonen, werken en studeren is. De rijke geschiedenis van Gent kunt u letterlijk inademen tijdens een wandeling door de binnenstad, alsook terugvinden nabij het Sint-Pietersstation waar de wereldtentoonstelling heeft plaatsgevonden. Gent is ook de hoofdstad van de Belgische provincie Oost-Vlaanderen.

Toekomstperspectief
Tien jaar geleden was Gent qua vastgoedprijzen een middenmoter onder de Vlaamse centrumsteden. Maar de prijzen zijn sindsdien ongezien gestegen, bijna verdubbeld zelfs. Sinds 2000 zijn de prijzen gemiddeld met 189 procent gestegen.

Profiel van kopers van onroerend goed in de zuidrand van Gent
Kopers in Gent zijn hoofdzakelijk belgische gezinnen die van huis veranderen in de streek, maar ook een aantal klanten die terugkeren van buitenlandse opdrachten in Verenigde Staten van Amerika, Canada, Duitsland, Frankrijk, Groot-Brittanië, Spanje, Italië, China, Rusland, ...

Een woning kopen of huren in de zuidrand van Gent
Als u onroerend goed wilt huren of kopen ten zuiden van Gent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We bieden een breed portfolio aan van woningen (huizen, appartementen, penthouses, lofts, villa's, etc.) gesitueerd in de meest exclusieve wijken/buurten van het Gentse. Ons team staat garant voor een A tot Z begeleiding van uw verkoop- of verhuurdossier, gaande van een correcte waardebepaling tot afsluiting bij de notaris.

Gratis waardebepaling van uw woning in het Gentse
Het makelaarskantoor Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem waardeert uw eigendom volledig vrijblijvend. Als u uw eigendom wenst te verkopen of te verhuren, neem dan gerust contact met ons op!

Banen in de vastgoedsector
De vastgoedadviseurs van Engel & Völkers moeten affiniteit hebben met exclusieve woningen en een service gerichte mentaliteit hebben, een zesde zintuig van het eerste niveau als het gaat om het aan- en verkopen van woningen. Ze moeten bijzonder ontvankelijk zijn voor de wensen van klanten, in staat zijn ze te begrijpen en ze te inspireren. Als u deze kwaliteiten bezit, sluit u aan bij Engel & Völkers, profiteer mee van ons sterke merk, en u krijgt toegang tot een exclusief cliënteel.