Engel & Völkers Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem > Blog > Walen bouwen meer dan Vlamingen

Walen bouwen meer dan Vlamingen

Het zijn verrassende cijfers die onthuld werden tijdens de persconferentie van Batibouw. De cijfers hebben betrekking op het aantal bouwvergunningen die verleend werden in heel België.

Het aantal geregistreerde bouwvergunningen in Vlaanderen daalde met 15% in de periode van augustus 2018 tot juli 2019, in vergelijking met het voorgaande jaar in dezelfde periode. Dit kondigde Robert de Mûelenaere aan, de directeur van de Confederatie Bouw. In Wallonië zijn de cijfers echter redelijk stabiel.

Volgens de Confederatie Bouw evolueerde het aantal bouwvergunningen in Vlaanderen van 49.308 in 2017 tot 40.957 het jaar nadien. Deze vergunningen werden respectievelijk verleend voor 17.589 eengezinswoningen en 31.719 appartementen in 2017, en voor 16.897 eengezinswoningen en 24.060 appartementen in het jaar 2018. Volgens de uiteenzetting van Robert de Mûelenaere is 'deze scherpe daling te wijten aan de veranderingen in de energieregulering van gebouwen (EPB) die twee jaar geleden plaatsvond'. Hij herhaalde nadien nogmaals dat 'Vlaanderen echter een motor blijft voor de bouwsector'.

Vlaanderen

De voorspellingen voor 2020 zijn bemoedigend, aangezien de Confederatie Bouw een toename verwacht van het aantal woningen, tot 15% zelfs, op het volledige Belgische grondgebied. Deze stijging moet echter nog worden bewezen, vooral in het Vlaamse deel van het land, met name vanwege de afschaffing van de woonbonus die werd aangekondigd voor de maand januari. Vooraf beschouwd zal de afschaffing van de woonbonus meer dan één persoon ervan weerhouden om met een nieuw bouwproject te beginnen.

Wallonië

De situatie in Wallonië daarentegen is vrij stabiel. Cijfers geven aan dat er tussen augustus 2018 en juli 2019 in totaal 11.305 bouwvergunningen werden verleend in het Waalse Gewest, waarvan 5.560 bouwvergunningen voor appartementen en 5.745 bouwvergunningen voor eengezinswoningen. In vergelijking met het voorgaande jaar is er een lichte daling voelbaar. Het aantal toegekende bouwvergunningen tussen augustus 2017 en juli 2018 bedroeg 11.381, waaronder 5.678 toelatingen voor appartementen en 5.703 toelatingen voor eengezinswoningen. In Wallonië is de belangstelling voor eengezinswoningen ten opzichte van appartementen duidelijk groter dan in Vlaanderen en Brussel: 51% van de vergunningen waren voor eengezinswoningen in Wallonië, in tegenstelling tot 41% in Vlaanderen en 7% in Brussel.

Brussel

In het Brusselse Gewest daalde het aantal bouwvergunningen van 1678 naar 930 op één jaar tijd. Deze aanzienlijke daling wordt vooral veroorzaakt door de moeizame procedures en de kosten die het verkrijgen van een ​​bouwvergunning in Brussel met zich meebrengen.

Neem vandaag nog contact met ons op
Engel & Völkers
Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem
  • Kortrijksesteenweg 118
    9830 Sint-Martens-Latem
    Belgium | BIV/IPI 506.072
  • Telefoon +32 9 282 42 00
    Fax: +32 9 385 69 84

Openingsuren

Ma - Vr.: 9u30-12u30 en 14u-18u

Za: 10u - 13u

Wij weten de marktwaarde van uw onroerend goed

Weet u wat uw onroerend goed momenteel waard is? Het maakt niet uit of u eerst alleen informatie wilt hebben over de actuele marktwaarde of dat u uw onroerend goed voor de best mogelijke prijs wilt verkopen: Onze ervaren verkoopspecialisten verzorgen graag een gratis en vrijblijvende waardebepaling voor u.

Volg ons op social media

Erkend vastgoedmakelaar België BIV 506.072 • EV Latem bvba (BE 0893.764.235)

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België

Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar


Uw lokale vastgoedmakelaar voor Gent-Sint-Pieters, Sint-Martens-Latem en wijde omgeving: Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem

Onroerend goed, appartementen, rijhuizen, burgerhuizen, herenhuizen, villa's, landhuizen, woningen ... - te koop en te huur. Immo Gent-Sint-PietersImmo Gent-Zuid, Immo Latem, Afsnee, Asper, Astene, Baaigem, Bachte-Maria-Leerne, Balegem, Bottelare, Deinze, De Pinte, Deurle, Dikkelvenne, Drongen, Eke, Gavere, Gent, Gent "Miljoenenkwartier", Gent-Sint-Pieters, Gent-Zuid, Gentbrugge, Gijzenzele, Gontrode, Gottem, Grammene, Hansbeke, Heusden, Landegem, Landskouter, Ledeberg, Meigem, Melle, Mensen, Merelbeke, Merendree, Moortsele, Munte, Nazareth, Nevele, Oosterzele, Poesele, Schelderode, Scheldewindeke, Semmerzake, Sint-Denijs-Westrem, Sint-Martens-Latem, Sint-Martens-Leerne, Vinkt, Vosselare, Vurste, Wontergem, Zevergem, Zwijnaarde.

Phil De Clercq, Lilly Smets, Nick De Clercq, Vincent Adriaens, Thibaut Willems, Elisa Vandenbouhede, Lieven Halsberghe, philemon, liliana

Investeren in het Gentse
In de laatste 15 jaar tijd is de stad Gent en haar rand-/deelgemeenten geëvolueerd tot een bruisende, levenslustige plek waar het heerlijk wonen, werken en studeren is. De rijke geschiedenis van Gent kunt u letterlijk inademen tijdens een wandeling door de binnenstad, alsook terugvinden nabij het Sint-Pietersstation waar de wereldtentoonstelling heeft plaatsgevonden. Gent is ook de hoofdstad van de Belgische provincie Oost-Vlaanderen.

Toekomstperspectief
Tien jaar geleden was Gent qua vastgoedprijzen een middenmoter onder de Vlaamse centrumsteden. Maar de prijzen zijn sindsdien ongezien gestegen, bijna verdubbeld zelfs. Sinds 2000 zijn de prijzen gemiddeld met 189 procent gestegen.

Profiel van kopers van onroerend goed in de zuidrand van Gent
Kopers in Gent zijn hoofdzakelijk belgische gezinnen die van huis veranderen in de streek, maar ook een aantal klanten die terugkeren van buitenlandse opdrachten in Verenigde Staten van Amerika, Canada, Duitsland, Frankrijk, Groot-Brittanië, Spanje, Italië, China, Rusland, ...

Een woning kopen of huren in de zuidrand van Gent
Als u onroerend goed wilt huren of kopen ten zuiden van Gent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We bieden een breed portfolio aan van woningen (huizen, appartementen, penthouses, lofts, villa's, etc.) gesitueerd in de meest exclusieve wijken/buurten van het Gentse. Ons team staat garant voor een A tot Z begeleiding van uw verkoop- of verhuurdossier, gaande van een correcte waardebepaling tot afsluiting bij de notaris.

Gratis waardebepaling van uw woning in het Gentse
Het makelaarskantoor Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem waardeert uw eigendom volledig vrijblijvend. Als u uw eigendom wenst te verkopen of te verhuren, neem dan gerust contact met ons op!

Banen in de vastgoedsector
De vastgoedadviseurs van Engel & Völkers moeten affiniteit hebben met exclusieve woningen en een service gerichte mentaliteit hebben, een zesde zintuig van het eerste niveau als het gaat om het aan- en verkopen van woningen. Ze moeten bijzonder ontvankelijk zijn voor de wensen van klanten, in staat zijn ze te begrijpen en ze te inspireren. Als u deze kwaliteiten bezit, sluit u aan bij Engel & Völkers, profiteer mee van ons sterke merk, en u krijgt toegang tot een exclusief cliënteel.