Engel & Völkers Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem > Blog > Wat verandert er vanaf 1 januari 2020?

Wat verandert er vanaf 1 januari 2020?

Met de start van het nieuwe jaar worden een aantal nieuwe besluiten van kracht. Maar de beperkingen blijven echter bestaan, vooral voor de inwoners van het noorden van het land.

Meer kosten voor financiële verrichtingen en diensten

Als u een zichtrekening bij BNP Paribas bezit die geen deel uitmaakt van een pakket, is een verhoging van 0,50 euro per maand voorzien, wat neerkomt op een prijsstijging van 1,25 euro naar 1,75 euro. De vernieuwing van een bankkaart die voorheen 8 euro kostte, bedraagt ​​vanaf nu 10 euro. Klanten die niet profiteren van een forfaitair pakket, moeten per transactie 0,60 euro voor de opname van geld betalen in plaats van 0,70 euro.

De ING Groep rekent een jaarlijkse vergoeding aan op de 'Groene Rekening' die 10 euro bedraagt ​​voor professionals en 4 euro voor particulieren. Geldopnames met een creditcard kosten voortaan 6 euro in plaats van 4,96 euro bij een geldautomaat. Aan het bankloket kost een geldopname met creditcard vanaf nu 8 euro in plaats van 6,96 euro. Er is een verhoging van toepassing op de huurprijzen van kleine kluizen: de huurprijs stijgt van 67 euro naar 84 euro. Bij Belfius wordt het huren van een kluis ook duurder ten opzichte van vorig jaar. De prijs gaat omhoog van 54 euro naar 70 euro.

Als u bij Axa bent, moet u maandelijks 0,6 euro extra betalen voor uw Comfort2bank-pakket. Zelfs voor de gratis St@rt2bank-rekening betaalt u 0,5 euro voor elke opname bij geldautomaten van andere banken. Bij Postcheque gaat het opnemen van geld en het uitvoeren van papieren overschrijvingen u 1 euro kosten. De Crelan-bank gaat aan het loket 0,8 euro in rekening brengen voor een overschrijving naar een andere bank.

Bij de CBC-bank zijn er geen prijsverhogingen gepland voor 1 januari, maar sommige tarieven stegen bij deze bank al sinds september. Dit geldt ook voor KBC, die vóór het einde van het jaar dezelfde prijsverhogingen doorvoerde.

Wallonië: hervorming van de huurovereenkomst en de erfpacht

In Wallonië trad de hervorming van de erfpacht in werking met ingang van 1 januari. De erfpachtwetgeving was niet meer gewijzigd sinds 1969. Vanaf 1 januari treden er ook nieuwe maatregelen in werking met betrekking tot huurovereenkomsten. Deze moeten vanaf nu allemaal op papier gezet en geregistreerd worden. Vanaf dit jaar wordt de plaatsbeschrijving systematisch uitgevoerd en de duur van de huurovereenkomst beperkt. Bij onderverhuring die niet door de eigenaar werd goedgekeurd, worden zware boetes opgelegd.

Vlaanderen: afschaffing van de woonbonus

Wie vanaf 1 januari 2020 een hypothecaire lening in Vlaanderen afsluit, komt niet meer in aanmerking voor de woonbonus. Om dit nadeel te compenseren, worden de registratiekosten verlaagd van 7% naar 6%. Sinds de aankondiging van deze nieuwe maatregelen zaten de notarissen niet stil. Iedereen wou nog profiteren van de woonbonus voordat deze werd opgeheven, wegens de aanzienlijke voordelen die deze bonus bood. Wat het energieverbruik betreft zullen nieuwe woningen in Vlaanderen aan strenge eisen moeten voldoen. In 2021 moet het energieverbruik geleidelijk dalen tot het E30-peil, terwijl het E35-peil al gehaald moet worden in 2020.

Neem vandaag nog contact met ons op
Engel & Völkers
Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem
  • Kortrijksesteenweg 118
    9830 Sint-Martens-Latem
    Belgium | BIV/IPI 506.072
  • Telefoon +32 9 282 42 00
    Fax: +32 9 385 69 84

Openingsuren

Ma - Vr.: 9u30-12u30 en 14u-18u

Za: 10u - 13u

Wij weten de marktwaarde van uw onroerend goed

Weet u wat uw onroerend goed momenteel waard is? Het maakt niet uit of u eerst alleen informatie wilt hebben over de actuele marktwaarde of dat u uw onroerend goed voor de best mogelijke prijs wilt verkopen: Onze ervaren verkoopspecialisten verzorgen graag een gratis en vrijblijvende waardebepaling voor u.

Volg ons op social media

Erkend vastgoedmakelaar België BIV 506.072 • EV Latem bvba (BE 0893.764.235)

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België

Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar


Uw lokale vastgoedmakelaar voor Gent-Sint-Pieters, Sint-Martens-Latem en wijde omgeving: Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem

Onroerend goed, appartementen, rijhuizen, burgerhuizen, herenhuizen, villa's, landhuizen, woningen ... - te koop en te huur. Immo Gent-Sint-PietersImmo Gent-Zuid, Immo Latem, Afsnee, Asper, Astene, Baaigem, Bachte-Maria-Leerne, Balegem, Bottelare, Deinze, De Pinte, Deurle, Dikkelvenne, Drongen, Eke, Gavere, Gent, Gent "Miljoenenkwartier", Gent-Sint-Pieters, Gent-Zuid, Gentbrugge, Gijzenzele, Gontrode, Gottem, Grammene, Hansbeke, Heusden, Landegem, Landskouter, Ledeberg, Meigem, Melle, Mensen, Merelbeke, Merendree, Moortsele, Munte, Nazareth, Nevele, Oosterzele, Poesele, Schelderode, Scheldewindeke, Semmerzake, Sint-Denijs-Westrem, Sint-Martens-Latem, Sint-Martens-Leerne, Vinkt, Vosselare, Vurste, Wontergem, Zevergem, Zwijnaarde.

Phil De Clercq, Lilly Smets, Nick De Clercq, Vincent Adriaens, Thibaut Willems, Elisa Vandenbouhede, Lieven Halsberghe, philemon, liliana

Investeren in het Gentse
In de laatste 15 jaar tijd is de stad Gent en haar rand-/deelgemeenten geëvolueerd tot een bruisende, levenslustige plek waar het heerlijk wonen, werken en studeren is. De rijke geschiedenis van Gent kunt u letterlijk inademen tijdens een wandeling door de binnenstad, alsook terugvinden nabij het Sint-Pietersstation waar de wereldtentoonstelling heeft plaatsgevonden. Gent is ook de hoofdstad van de Belgische provincie Oost-Vlaanderen.

Toekomstperspectief
Tien jaar geleden was Gent qua vastgoedprijzen een middenmoter onder de Vlaamse centrumsteden. Maar de prijzen zijn sindsdien ongezien gestegen, bijna verdubbeld zelfs. Sinds 2000 zijn de prijzen gemiddeld met 189 procent gestegen.

Profiel van kopers van onroerend goed in de zuidrand van Gent
Kopers in Gent zijn hoofdzakelijk belgische gezinnen die van huis veranderen in de streek, maar ook een aantal klanten die terugkeren van buitenlandse opdrachten in Verenigde Staten van Amerika, Canada, Duitsland, Frankrijk, Groot-Brittanië, Spanje, Italië, China, Rusland, ...

Een woning kopen of huren in de zuidrand van Gent
Als u onroerend goed wilt huren of kopen ten zuiden van Gent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We bieden een breed portfolio aan van woningen (huizen, appartementen, penthouses, lofts, villa's, etc.) gesitueerd in de meest exclusieve wijken/buurten van het Gentse. Ons team staat garant voor een A tot Z begeleiding van uw verkoop- of verhuurdossier, gaande van een correcte waardebepaling tot afsluiting bij de notaris.

Gratis waardebepaling van uw woning in het Gentse
Het makelaarskantoor Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem waardeert uw eigendom volledig vrijblijvend. Als u uw eigendom wenst te verkopen of te verhuren, neem dan gerust contact met ons op!

Banen in de vastgoedsector
De vastgoedadviseurs van Engel & Völkers moeten affiniteit hebben met exclusieve woningen en een service gerichte mentaliteit hebben, een zesde zintuig van het eerste niveau als het gaat om het aan- en verkopen van woningen. Ze moeten bijzonder ontvankelijk zijn voor de wensen van klanten, in staat zijn ze te begrijpen en ze te inspireren. Als u deze kwaliteiten bezit, sluit u aan bij Engel & Völkers, profiteer mee van ons sterke merk, en u krijgt toegang tot een exclusief cliënteel.