Engel & Völkers Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem > Blog > Zes redenen om te investeren in onroerend goed in Luik

Zes redenen om te investeren in onroerend goed in Luik

Uw succes in zaken hangt af van uw vermogen om winstgevende opportuniteiten en mogelijkheden te ontdekken, terwijl anderen deze mogelijkheden nog als weinig rendabel beschouwen. Dit geldt voor alle takken van de economie, maar vooral voor investeringen in onroerend goed. Als u dus succesvol en welvarend wilt zijn, moet u nieuwe wegen durven inslaan en onroerend goed kopen op het ogenblik dat de prijzen het laagst zijn.

Wilt u anderen een stapje voor zijn? Investeer dan in onroerend goed in Luik. Onze plaatselijke experts bevestigen dat de prijzen in Luik, de Waalse metropool die bekendstaat als het culturele en commerciële centrum van Franstalig België, al meer dan 10 jaar relatief laag zijn. Tegenwoordig is er echter een nooit geziene prijsstijging merkbaar, wat investeringen in onroerend goed sterk aanmoedigt. Lees hieronder meer over de zes belangrijkste redenen waarom u er alleen maar baat bij hebt om onroerend goed te kopen in Luik.

1. Stabiele prijzen gevolgd door een spectaculaire prijsstijging

Luik, de stad die nog steeds de middeleeuwse benaming 'Vurige Stede' draagt ​​die het karakter van de stad kenmerkt, heeft zich ontwikkeld tot het meest bekende zakencentrum van Wallonië. Handelszaken bloeiden de afgelopen jaren in alle uithoeken van de stad. De hedendaagse architectuur, die zelfs futuristisch genoemd mag worden, weerspiegelt de toegenomen aandacht voor de modernisering van Luik. Een modernisering die echter niet ten koste ging van het historische karakter van de stad. Luik verrees op deze manier uit haar as om de derde grootste stad van België te worden, net na Brussel en Antwerpen. Luik wordt stilaan een bekend winkelparadijs in een typische en unieke omgeving. De ontwikkeling van de infrastructuur trok veel vastgoedinvesteerders aan die het grote potentieel van deze stad ontdekten, vooral na de aanzienlijke prijsstijgingen op de immobiliënmarkt.

2. De gemakkelijke bereikbaarheid van Luik

De steden die het meest populair zijn bij vastgoedbeleggers zijn uiteraard centra met een uitstekende infrastructuur, die een gemakkelijke bereikbaarheid via de weg, het spoor en de lucht garandeert. Toegankelijkheid lijkt tegenwoordig het meest relevante argument bij de verkoop van huizen, appartementen, villa's en hotels.

Men kan niet ontkennen dat Luik vanaf het begin steeds een goed bereikbare stad is geweest. Daarom kozen tal van investeerders in het verleden voor Luik om er onroerend goed te kopen, dat ze later terug verkochten of verhuurden. Tegenwoordig zijn deze investeringen nog rendabeler, vooral omdat het grote aantal hogesnelheidstreinen die het nieuwe station aandoen de bereikbaarheid van Luik nog hebben verbeterd.

Met haar grote binnenhaven en de recent aangelegde tramlijn verwacht Luik niet minder dan 300000 bezoekers per jaar, waaronder 130000 Chinese bezoekers. Om nog maar te zwijgen over de luchthaven van Luik, die de zevende grootste van Europa is op het gebied van luchtvrachtvervoer. De uitbreiding en de modernisering van de transportmiddelen levert de stad een bijzondere toegevoegde waarde op, die de grote investeerders absoluut niet willen missen.

3. De toename van het goederenvervoer

Wist u dat Luik de op twee na grootste binnenhaven van Europa bezit? Met de Maas en de 100 meter hoge Citadel die de stad beroemd maken, is Luik er ook in geslaagd om naam te maken in de wereld van het maritiem transport, met name door de binnenhaven die de stad via het Albertkanaal met Antwerpen verbindt. Het gemakkelijke transport van goederen via het water geeft de Luikse industrie een belangrijke impuls, vooral omdat deze groeiende transportsector ook de ecologische belangen van het land dient. Het transport via het water vermindert inderdaad de verkeersopstoppingen op de wegen en bijgevolg de vervuiling: een groot voordeel voor het milieu! Luik is nu een internationale hub die professionals uit de hele wereld aantrekt, professionals die uiteraard in hotels en appartementen in Luik verblijven en gebruikmaken van de voorzieningen van de stad.

4. Europese investeringen

België ondersteunde de ontwikkeling van de stad Luik en moedigde investeringen in het Luikse onroerend goed sterk aan. Europa droeg echter ook een steentje bij door zich te concentreren op de strategische locatie van de stad, een ligging die het Europese vervoersnetwerk ten goede komt. Meer dan 16 miljoen euro werd toegekend voor de uitvoering van projecten in het Vlaamse Gewest, met name voor de verbreding van het Albertkanaal.

5. De vestiging van multinationals

Luik trekt voortaan multinationals aan die het potentieel van deze stad sneller dan andere hebben gezien. ArcelorMittal, de grootste staalproducent ter wereld, vestigde er zijn nieuwe site om een ​​geavanceerde en innovatieve versie van versterkt staal te produceren - een materiaal dat een enorm succes is geworden in de automobielindustrie.

Het initiatief van deze multinational moedigde andere bedrijven aan om hetzelfde te doen. De voorliefde voor Luik is zo groot dat hotels nu moeite hebben om aan de vraag voor overnachtingen te voldoen, vooral wegens de snelle groei van het zakentoerisme. Daarom zijn we gestart met een project om een ​​nieuw hotel te bouwen in het historische centrum van Luik in samenwerking met hotelreus Radisson. Klik hier voor meer informatie.

6. De culturele rijkdom van de stad

Luik is een cultuurstad en biedt tal van activiteiten aan die voldoen aan ieders wensen en verwachtingen. Men kan bijvoorbeeld de prachtige opera bezoeken die volledig werd gerenoveerd in 2012. Het museum Grand Curtius trekt veel liefhebbers aan van Maaslandse kunst, wapens en religieuze kunstwerken. Een paar meter onder de grond bevindt zich het beroemde Archéoforum dat nog steeds de overblijfselen en sporen toont ​​van een beschaving die meer dan 9000 jaar oud is. Eén ding is zeker: Luik heeft geen gebrek aan bezienswaardigheden en culturele activiteiten. Investeren in de Luikse hotelindustrie is daarom meer dan ooit actueel.

En? Bent u klaar om te investeren in een stad met tal van opportuniteiten zoals Luik? Ontdek ons aanbod aan onroerend goed tijdens uw bezoek aan ons Engel & Völkers agentschap in het centrum van Luik:

Rue Saint-Paul 6b | 4000 Luik

Telefoon: + 32 4270 34 14

Website: www.engelvoelkers.com/liege

Neem vandaag nog contact met ons op
Engel & Völkers
Licentiepartner Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem
  • Kortrijksesteenweg 118
    9830 Sint-Martens-Latem
    Belgium | BIV/IPI 506.072
  • Telefoon +32 9 282 42 00
    Fax: +32 9 385 69 84

Openingsuren

Ma - Vr.: 9u30-12u30 en 14u-18u

Za: 10u - 13u

Wij weten de marktwaarde van uw onroerend goed

Weet u wat uw onroerend goed momenteel waard is? Het maakt niet uit of u eerst alleen informatie wilt hebben over de actuele marktwaarde of dat u uw onroerend goed voor de best mogelijke prijs wilt verkopen: Onze ervaren verkoopspecialisten verzorgen graag een gratis en vrijblijvende waardebepaling voor u.

Volg ons op social media

Erkend vastgoedmakelaar België BIV 506.072 • EV Latem bvba (BE 0893.764.235)

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België

Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar


Uw lokale vastgoedmakelaar voor Gent-Sint-Pieters, Sint-Martens-Latem en wijde omgeving: Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem

Onroerend goed, appartementen, rijhuizen, burgerhuizen, herenhuizen, villa's, landhuizen, woningen ... - te koop en te huur. Immo Gent-Sint-PietersImmo Gent-Zuid, Immo Latem, Afsnee, Asper, Astene, Baaigem, Bachte-Maria-Leerne, Balegem, Bottelare, Deinze, De Pinte, Deurle, Dikkelvenne, Drongen, Eke, Gavere, Gent, Gent "Miljoenenkwartier", Gent-Sint-Pieters, Gent-Zuid, Gentbrugge, Gijzenzele, Gontrode, Gottem, Grammene, Hansbeke, Heusden, Landegem, Landskouter, Ledeberg, Meigem, Melle, Mensen, Merelbeke, Merendree, Moortsele, Munte, Nazareth, Nevele, Oosterzele, Poesele, Schelderode, Scheldewindeke, Semmerzake, Sint-Denijs-Westrem, Sint-Martens-Latem, Sint-Martens-Leerne, Vinkt, Vosselare, Vurste, Wontergem, Zevergem, Zwijnaarde.

Phil De Clercq, Lilly Smets, Nick De Clercq, Vincent Adriaens, Thibaut Willems, Elisa Vandenbouhede, Lieven Halsberghe, philemon, liliana

Investeren in het Gentse
In de laatste 15 jaar tijd is de stad Gent en haar rand-/deelgemeenten geëvolueerd tot een bruisende, levenslustige plek waar het heerlijk wonen, werken en studeren is. De rijke geschiedenis van Gent kunt u letterlijk inademen tijdens een wandeling door de binnenstad, alsook terugvinden nabij het Sint-Pietersstation waar de wereldtentoonstelling heeft plaatsgevonden. Gent is ook de hoofdstad van de Belgische provincie Oost-Vlaanderen.

Toekomstperspectief
Tien jaar geleden was Gent qua vastgoedprijzen een middenmoter onder de Vlaamse centrumsteden. Maar de prijzen zijn sindsdien ongezien gestegen, bijna verdubbeld zelfs. Sinds 2000 zijn de prijzen gemiddeld met 189 procent gestegen.

Profiel van kopers van onroerend goed in de zuidrand van Gent
Kopers in Gent zijn hoofdzakelijk belgische gezinnen die van huis veranderen in de streek, maar ook een aantal klanten die terugkeren van buitenlandse opdrachten in Verenigde Staten van Amerika, Canada, Duitsland, Frankrijk, Groot-Brittanië, Spanje, Italië, China, Rusland, ...

Een woning kopen of huren in de zuidrand van Gent
Als u onroerend goed wilt huren of kopen ten zuiden van Gent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We bieden een breed portfolio aan van woningen (huizen, appartementen, penthouses, lofts, villa's, etc.) gesitueerd in de meest exclusieve wijken/buurten van het Gentse. Ons team staat garant voor een A tot Z begeleiding van uw verkoop- of verhuurdossier, gaande van een correcte waardebepaling tot afsluiting bij de notaris.

Gratis waardebepaling van uw woning in het Gentse
Het makelaarskantoor Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem waardeert uw eigendom volledig vrijblijvend. Als u uw eigendom wenst te verkopen of te verhuren, neem dan gerust contact met ons op!

Banen in de vastgoedsector
De vastgoedadviseurs van Engel & Völkers moeten affiniteit hebben met exclusieve woningen en een service gerichte mentaliteit hebben, een zesde zintuig van het eerste niveau als het gaat om het aan- en verkopen van woningen. Ze moeten bijzonder ontvankelijk zijn voor de wensen van klanten, in staat zijn ze te begrijpen en ze te inspireren. Als u deze kwaliteiten bezit, sluit u aan bij Engel & Völkers, profiteer mee van ons sterke merk, en u krijgt toegang tot een exclusief cliënteel.