Engel & Völkers Licentiepartner Noord-Limburg > Blog > 6 manieren om de prijs van uw huis te doen stijgen

6 manieren om de prijs van uw huis te doen stijgen

Biedt u uw huis te koop aan? Bedenk dat een paar veranderingen aan uw woning een groot verschil kunnen maken in de prijs die u ervoor krijgt.

Concentreer u op de woongedeelten van uw huis

Als u een aanzienlijk budget wilt besteden aan het renoveren van uw woning, concentreer u dan op welbepaalde delen van het huis. Het zijn vooral de keuken, de badkamer en de woonkamer die indruk maken op potentiële kopers tijdens een bezichtiging van de woning. Aarzel niet om de muren en zelfs het plafond op te frissen en om alle dingen te verwijderen die er lelijk uitzien of niet in orde zijn.

Zorg voor twee badkamers

Gezinnen stellen twee badkamers in een huis erg op prijs. Als de woning beschikt over een voldoende grote ruimte, is het installeren van een tweede badkamer een uitstekend idee. Richt bijvoorbeeld een badkamer in voor de ouders en een tweede badkamer voor de kinderen en vrienden. In tegenstelling tot wat men misschien denkt, is dit niet noodzakelijk een dure investering. Het volstaat om, indien nodig, een watertoevoer aan te leggen en een douche te installeren met een kleine wastafel. Een paar vierkante meter zijn voldoende voor een extra badkamer die de waarde van uw huis sterk vergroot.

Bekijk grondig uw vloeren

Bedekt versleten linoleum een originele parketvloer of oude vloertegels? U hebt er alle belang bij om dit eens na te kijken. Een prachtig parket nieuw leven inblazen of de originele vloertegels opnieuw doen glanzen, is een lucratieve operatie die de waarde van een huis de hoogte injaagt. Als u de vloeren van uw huis een grondige beurt geeft, geeft dit ook een andere uitstraling aan uw interieur. Een niet te verwaarlozen voordeel wanneer kandidaat-kopers een definitieve beslissing moeten nemen!

Bekijk uw huis vanuit een andere hoek

In de loop van de tijd bent u eraan gewend geraakt dat alles in uw huis een vaste plaats heeft. Het is moeilijk om u een bepaalde ruimte anders voor te stellen dan dat u ze altijd al gekend hebt. Toch is het nuttig om het gebruik van de ruimte in uw kamers te herzien. Als u dit niet alleen kunt, roep dan de hulp in van familieleden, die de kamers van uw huis met andere ogen bekijken. U kunt ook het advies vragen van een professioneel interieurontwerper. Een andere inrichting van de kamers kan van uw huis een veel aantrekkelijker woning maken, zonder dat u er enorme sommen geld voor moet uitgeven. Het slopen van een muur creëert bijvoorbeeld de broodnodige ademruimte die uw oude huis nodig heeft.

Een speelkamer voor volwassenen

Richt een ruimte in waar volwassenen een glaasje kunnen drinken, een spelletje biljart kunnen spelen of naar voetbalwedstrijden kijken. Zo'n speelkamer voor volwassenen verleidt veel potentiële kopers! De jongere generaties, die nog steeds voeling hebben met de leefwereld van adolescenten, houden van deze ontspanningsruimten die bij hen herinneringen oproepen aan de garage van hun ouders. Het is een slim idee om uw kelder hiervoor in te richten. Installeer er een bar, plaats er muziekinstrumenten en geniet er van uw hobby's, zonder de rest van uw gezin te storen.

Benut uw zolder

Een extra kamer kan de prijs van uw huis flink doen stijgen. Wanneer men een extra kamer wil creëren, denkt men automatisch aan de zolder. Hebt u maar weinig ruimte op uw zolder, installeer er dan een opslagruimte of een klein bureau. Als er meer oppervlakte beschikbaar is, creëer dan een extra slaapkamer of een speelkamer. Bent u van plan uw woning te verkopen? Zorg in dat geval voor een eenvoudige ruimte op zolder die bewoonbaar is. De nieuwe eigenaars zullen er zelf een functie aan geven.

Neem vandaag nog contact met ons op
Engel & Völkers
Licentiepartner Noord-Limburg

Openingsuren:

Ma - Vr: 09.00u - 12.00u & 13.30u - 18.00u

Zaterdag op afspraak

Wij weten de marktwaarde van uw onroerend goed

Weet u wat uw onroerend goed momenteel waard is? Het maakt niet uit of u eerst alleen informatie wilt hebben over de actuele marktwaarde of dat u uw onroerend goed voor de best mogelijke prijs wilt verkopen: Onze ervaren verkoopspecialisten verzorgen graag een gratis en vrijblijvende waardebepaling voor u.

Volg ons op social media