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Rampenlager in Hannover Misburg

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover
Kaltmiete-Icon
27,500 EUR
ca. 32,153 USD
Kaltmiete
Gesamtfl. ca.-Icon
60.816,09 sqft
Gesamtfl. ca.
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3,21 ac
Grundstück ca.
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27,500 EUR
ca. 32,153 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Rampenlager mit einem daran angrenzenden zweigeschossigen Bürogebäude, auf einer Grundstücksfläche von ca. 13.000 m². In diesem Objekt verfügbar ist das Rampenlager mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m². Die Hallenhöhe beträgt auf ca. 3.300 m² des Rampenlagers ca. 10,80 Meter und auf den weiteren ca. 1.700 m² ca. 4,80 Meter. In der Halle befindet sich noch ein Lagerbüro, das mit einer WC-Einheit ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Halle für das Be- und Entladen von LKWs über 7 Rampentore und die dazugehörigen Überladebrücken. Ferner sind zwei ebenerdige Halleneinfahrten vorhanden.
Das zweigeschossige Bürogebäude mit einer Fläche von ca. 650 m², verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Küche und separate WC-Einheiten.
Eine Erweiterung von ca. 2.000 m² mit weiteren Laderampen ist auf dem Grundstück realisierbar.


- Hallenhöhe: 10,80 m (auf ca. 3.300 m² Hallenfläche)
- Hallenhöhe: 4,65 m ( auf ca. 1.700 m² Hallenfläche)
- 7 Rampentore/ Überladebrücken
- 2 ebenerdige Halleneinfahrten
- LKW Hallendurchfahrt für Seitenentladung
- Sprinkleranlage
- Alarmanlage in der Lagerhalle
- Halle ggfs. um 2.000 m² erweiterbar
- auf Anfrage ggfs. Weitere 7.700 m² - Rampenlagerfläche in Nachbarliegenschaft verfügbar
- Bodenbelag Halle: Beton


go3:G-0077H6


Hannover: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Misburg/Anderten. Kurze Entfernungen zum Südschnellweg und Messeschnellweg. Über die Schnellwege besteht eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen und eine schnelle Verbindung zum Messegelände. Eine Bushaltestelle und der Anderter Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld befinden sich Verbrauchermärkte, Restaurants, Autohäuser, Fast Food etc.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
  • Tel.: +49 511 36802 0
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Schiffgraben 11
30159 Hannover

Telefon: +49-(0)511-36 80 20
Telefax:+49-(0)511-36 80 21 00

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München;
räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 62566
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242 380 624

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.


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