Vastgoed voorstellen
Kopen
Favorieten
Virtueel bezoek
Terug
Virtueel bezoek
Contacteer ons

Charmante vrijstaande villa ”Malgré Tout”

Huis, Kopen | Nederland, Kennemerland, Kennemerland zuid
Vraagprijs-Icon
2,345,000 EUR
ca. 2,790,081 USD
Vraagprijs
Slaapkamers-Icon
7
Slaapkamers
Badkamers-Icon
3
Badkamers
Woonruimte-Icon
5.295,84 sqft
Woonruimte
Perceeloppervlakte-Icon
28.578,18 sqft
Perceeloppervlakte
Vraagprijs-Icon
2,345,000 EUR
ca. 2,790,081 USD
Vraagprijs

Meer informatie aanvragen

Contact
Viewing Appointment
Terug
Contact
Viewing Appointment
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.
Bericht verzonden
Bericht verzenden
Continue
Sluiten
Please select an option

Wat u moet weten over dit pand


Uitvoering en details van dit pand

Oranje Nassaulaan 16, Warmond

De vrijheid van "buiten wonen” midden in de Randstad met alle denkbare voorzieningen in de buurt. De charmante vrijstaande villa ”Malgré Tout” ligt aan één van de historische straten van Warmond. Dit rijksmonument uit 1913 heeft een karakteristieke Hollandse uitstraling door de houten luiken, de prachtige rieten kap en de authentieke details. Dit comfortabele en ruime familiehuis heeft één verdieping met totaal 10 kamers, 3 badkamers, keuken, bijkeuken, een riante zolder en kelders onder het hele huis. Rondom het huis ligt een fraai aangelegde en rustige tuin met diverse zonnige terrassen, een vijver en een vrijstaande garage. De villa kijkt uit op de groene en bosrijke overkant, een tuin met beschermd dorpsgezicht.

Indeling:

Begane grond:
Via een imposante deur de entree. Bij binnenkomst een ruime hal met originele marmeren wanden. Aan de linkerzijde de garderobe, een w.c. en een fontein met prachtige marmeren wastafel. Aan de rechterzijde een werkkamer. Bij binnenkomst in de centrale hal zorgt de bijzondere lichtkoepel van glas in lood voor een unieke sfeer en een prachtige lichtinval. Aan de linker zijde van de entree een ruime keuken met authentieke inbouwkasten en granieten vloer. Aangrenzend een grote bijkeuken met veel kasten. Aan deze kant van het huis een trap naar de eerste verdieping. De keuken biedt nog een tweede kleine, gezellige ontbijtkeuken. Aan die zijde bevindt zich tevens de achterdeur en toegang tot een van de grote kelderruimtes.
Aan de centrale hal grenst een grote kamer met prachtig parket, lambrisering en een open haard. Deze kamer is in oorspronkelijke staat behouden en ademt de rijke geschiedenis van het huis. Aansluitend een lichte zitkamer met serre en toegang tot het terras. De centrale hal biedt ook toegang tot twee grote (nu slaap)kamers. Aan de voorzijde een heel grote kamer met badkamer en toilet, een garderobe met veel ingebouwde kasten en doorgang tot de zonnige serre aan de zuidkant, volledig omgeven door de tuin. Aan de achterzijde een prettige, ruime en lichte kamer, badkamer en toilet. De indeling met twee slaapkamers op de begane grond kan gemakkelijk naar wens aangepast worden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping een centrale overloop met enerzijds toegang tot de zolder, die over de hele voorkant van het huis loopt. Uitstekend geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden, zoals hobby, sport- en fitnessruimte, atelier, opslag, etc. Anderzijds twee kleine slaapkamers met fontein en een aparte wc. Tevens twee grote kamers met een (gedeelde) badkamer. De kamers hebben bijzondere elementen: een met een hoge raampartij die over de tuin en nabijgelegen bos kijkt, een met uitzicht op de vijver aan de achterzijde van eigen tuin.

Kelderruimtes zijn alle stahoogte.
Kelder 1: in verschillende ruimtes ingedeeld aan de voorzijde van het huis. Bijzonder de wijnkelder met authentieke wijnvakken.
Kelder 2: verdeeld in 4 ruimtes achter elkaar over de gehele achterzijde van het huis.

Tuin:
Via de rustige Poelweg toegang tot het hek van het perceel. Het terrein is geheel omringd door tuin met prachtige aanplanting, waaronder veel grote rododendrons en oude bomen. Rondom afgescheiden door water en groen-witte hekken. In de tuin twee gezellige terrassen en meerdere fijne plekken om elk moment van de dag van zon en schaduw te genieten. Een grote, originele vijver opgebouwd uit klinkers, aan de achterkant van het huis. Een vrijstaande garage voor één auto en genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1913
- Woonoppervlakte: 492m²
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 2655 m²
- De exacte nieuwe grens en grootte van het perceel wordt nog door het kadaster uitgezet
- Overige inpandige ruimte: 134m²
- 10 kamers en 3 badkamers
- Vrije ligging
- Zonnige tuin met 2 terrassen
- Rieten kap, vervangen in 2006, verkeert in uitstekende staat
- Parkeren op eigen terrein en in garage (18 m²)
- Vrij uitzicht naar de overkant, op het groen (beschermd dorpsgezicht, zonder bouwbestemming)


Virtuele rondleiding door dit pand

Ontdek uw toekomstige pand van tevoren door een video-tour en laat u inspireren

Plattegronden


Kennemerland zuid: Ligging en omgeving van dit pand

Locatie:
De villa ligt op loopafstand van het dorp en op fietsafstand van (internationale) scholen en sportvelden. Warmond is een recreatiegemeente, die met haar gezellige dorpskern beschikt over een eigen theater, goede restaurants en leuke cafés. Bovendien nabij de Kagerplassen gelegen. De universiteitsstad Leiden, met de prachtige grachten en musea, is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken. Warmond is gunstig gelegen aan uitvalswegen naar de A44 waardoor Den Haag en Amsterdam binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Met de auto in een kwartier aan de kust en bij Schiphol Airport

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.


Contacteer uw persoonlijke adviseur
Engel & Völkers Kennemerland
  • Home View Int. BV
  • Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marisa Ardizzone
  • Zandvoortselaan 2
  • NL-2106 Heemstede
  • Telefoon: +31 23 201 02 02
E-mail
Over deze site
Terug
Over deze site

Deze panden kunnen u eveneens interesseren



Volg ons op sociale media