Vastgoed voorstellen
Kopen
Favorieten
Contacteer ons

Ruim, uniek en sfeervol hoekhuis met lift

Huis, Kopen | Nederland, Noord-Holland, Amsterdam, Amsterdam Zuid
Vraagprijs-Icon
2,750,000 EUR
ca. 3,334,100 USD
Vraagprijs
Slaapkamers-Icon
7
Slaapkamers
Badkamers-Icon
3
Badkamers
Woonruimte-Icon
3.067,71 sqft
Woonruimte
Vraagprijs-Icon
2,750,000 EUR
ca. 3,334,100 USD
Vraagprijs

Meer informatie aanvragen

Contact
Viewing Appointment
Terug
Contact
Viewing Appointment
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.
Bericht verzonden
Bericht verzenden
Continue
Sluiten
Please select an option

Wat u moet weten over dit pand


Uitvoering en details van dit pand

Olympiakade 12, 1076 XP te Amsterdam

Een ruim en sfeervol hoekhuis (woonoppervlakte 285 m²) van vier verdiepingen met een lift, op een unieke locatie met prachtig uitzicht over het water in Oud-Zuid. Door de hoge ruime kamers, goede zonligging en fraaie zichtlijnen, is het huis zeer licht en straalt het veel warmte uit. Het huis is in 2015 grondig en luxueus gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke details. De zonnepanelen, warmtepomp en de uitstekende isolatie maken dit huis zeer energiezuinig (energielabel A).

Indeling
Begane grond
Middels de goed onderhouden voortuin bereikt men de entree. De indrukwekkende hal met gasten wc en garderobe, geeft toegang tot een (werk/studeer-)kamer met prachtig uitzicht over het water. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde een (gasten) slaapkamer met badkamer en suite (voorzien van inloopdouche en wastafel). Alle verdieping in het huis zijn eveneens te bereiken met de interne lift die in de hal gesitueerd is.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping twee ruime kamers, waarvan één met balkon. Deze kamers hebben een prachtige lichtinval. De slaapkamer aan de voorkant heeft uitzicht op het water. De kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de badkamer. Verder een gasten wc en een inbouwkast voor de wasmachine- en drogeraansluiting en extra berging met uitstortgootsteen.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot de masterbedroom met nogmaals het indrukwekkende uitzicht over het Noorder Amstelkanaal. Achter deze kamer is een kamer die nu is ingericht als walk-in-closet. De derde kleinere slaapkamerkamer heeft toegang tot het balkon en is zeer geschikt als werk- of kinderslaapkamer. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separate wc. Ook deze badkamer is te bereiken vanuit alle 3 de kamers. Tot slot is er op deze etage een gasten wc in de hal.

Derde verdieping
Op deze verdieping het leefgedeelte, met o.a. de imposante woonkamer en open keuken met een prachtig kookeiland. Deze verdieping is mede zo imponerend door de hoogte van de plafonds, namelijk ca. 6 m., en de dakramen die voor prachtig lichtinval zorgen. De moderne keuken met inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele verkeert in perfecte staat.

Dakterras:
Vanaf de derde verdieping is er via aan vaste trap ook toegang tot het ruime dakterras met gunstige zonligging en prachtig uitzicht over Amsterdam

Tuin:
Achter het huis ligt ook de beschutte patiotuin van ca 32 m2. Deze tuin ligt zeer rustig en is gelegen op het Zuid-Oosten.

Kelder
Ruime kelder van 24m² met een stahoogte van 2.20 m. Hier bevinden zich de technische installaties en inbouwkasten voor berging. Tevens is hier een aparte gekoelde kamer voor wijnopslag.

Bijzonderheden
- Energiezuinig huis met energielabel A
- Zonnepanelen, warmtepomp en volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming door het gehele huis
- Woonoppervlakte 285m² (NEN gemeten), verdeeld over 4 woonlagen
- Bruto woonoppervlakte 375 m2
- Perceeloppervlakte 115 m²
- Bouwjaar 1931
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2015, originele details bewaard gebleven
- Lift
- Voor- en achtertuin, twee balkons en een dakterras
- Centraal alarmsysteem
- 7 slaapkamers
- 3 badkamers
- Fijne woonomgeving, in rustige en groene buurt
- Gemeentelijke erfpacht, € 2.430,70 per jaar tot 31-01-2055 (AB 1994)
- Afkoopberekening met gunstige voorwaarden voor huidige en eeuwigdurende tijdvak beschikbaar
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg


Plattegronden


Amsterdam Zuid: Ligging en omgeving van dit pand

Locatie
In de buurt een divers aanbod van leuke winkels, restaurantjes, de beroemde Franse bakker en diverse supermarkten. Dichtbij zijn er verschillende goede scholen, zowel basis als middelbare, en sportgelegenheden. Het WTC, de VU openbaar vervoer (tramlijn 5 en 24 en bus 170 en 172) en uitvalswegen liggen om de hoek. Ook de Zuidas, het Vondelpark, het Beatrixpark, musea en het concertgebouw liggen op loopafstand.


Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.


Contacteer uw persoonlijke adviseur
Engel & Völkers Amsterdam Zuid
  • Home View Int. BV
  • Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marisa Ardizzone
  • Willemsparkweg 89
  • 1071 GT Amsterdam
  • Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
E-mail
Over deze site
Terug
Over deze site

Deze panden kunnen u eveneens interesseren



Volg ons op sociale media